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仓库租赁合同 （范本） 出租方： （以下简称甲方） 授权代表： 职务： ___________ 地址： 邮编： ___________ 电话： 传真： ___________ 承租方： （以下简称乙方） 授权代表： 职务： ___________ 地址： 邮编： ___________ 电话： 传真： ___________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1.1 甲方将位于 __________________ 的仓库 (以下简称租赁物 )租赁于乙方使用。租赁物 面积经甲乙双方认可确定为 _________平方米。 1.2 本租赁物的功能为 _____________ 。如租赁物不能满足乙方的使用需求而给乙方造成 损失的，甲方应当予以赔偿。 1.3 租赁期限内，乙方对租赁物以及租赁物内物品享有不可争辩的占有权、控制权及进 出监管权。 第二条 租赁期限 2.1 租赁期限为 ___年，即从 _____年___ 月___ 日起至_____年___ 月___ 日止。 2.2 租赁期限届满前 __ 个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订 租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 免租期及租赁物的交付 3.1 租赁物的免租期为 ___个月，即从 _____年___ 月___ 日起至 _____年 ___月 ___ 日止。 免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 3.2 在本合同生效之日起 ___ 日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按 租赁物及设施的现状承租。 第四条 租赁费用 4.1 租金 租金为每月人民币 _________ 元（大写： ）。 4.2 物业管理费 物业管理费为每月人民币 ________ 元。 第五条 租赁费用的支付 5.1 乙方或乙方指定的付款人应于每月 ___ 日以前，甲方出具正式发票后五日内向甲方 支付当月租金， 并由乙方汇至甲方指定的下列账号， 或按双方书面同意的其它支付方式支付。 账户名称： 开户行： 账号： 5.2 乙方或乙方指定的付款人应于每月 __ 日以前按第 4.2 条的约定向甲方支付物业管理 1 费。 第六条 租赁物的转让 在租赁期限内， 若遇甲方转让出租物的部分或全部产权， 甲方应确保受让人继续履行本 合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第七条 保险责任 在租赁期限内， 甲方负责购买租赁物的保险， 若甲方未购买上述保险， 由此而产生的所 有赔偿及责任由甲方承担。 第八条 装修条款 8.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设 计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。 如装修、 改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的， 甲方可对该部分方案提出异 议，乙方应予以修改。改