城市地质灾害防治和土地工程利用控制研究.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 采空塌陷主要由地下煤矿开采，上覆岩土层在重力作用下产生移动变形而形成地表塌陷平衡破坏。 影响塌陷的主要因素：岩石力学性质、岩组类型、矿体倾角、岩体结构类型、采深与采厚、采空区大小、地质构造等。 根据易损性指数分布规律，可将采空区易损性I分为2个区： I≥3 A区，不稳定区 2≤I﹤3 B区，较不稳定区 2、采空塌陷损失费用 采空塌陷损失费用：根据专家评估和对所收集的资料进行整理，可得采空塌陷对各种用地类型建筑物及室内财产损失率qb、qc。由公式 可算出采空塌陷的期望费用。 2、采空塌陷损失费用 通过对收集的资料整理后得到各种用地类型的建筑物损失率qb及室内财产损失率qc 2、采空塌陷损失费用 费用指标 （%） 场区号 土地利用类型 中低层住宅用地 高层住宅用地 工业 用地 仓储 用地 商业 用地 教育、卫生 用地 建筑物损失率qb A 17 13 8.0 9.0 10 9.5 B 11 6.5 5.0 4.5 5.4 4.0 室内财产损失率qc A 10 7.0 4.0 3.5 5.5 3.0 B 4.0 1.8 0.45 0.5 1.3 0.5 最终可得到不同场区采空塌陷损失费用： 2、采空塌陷损失费用 场区号 土地利用类型 中低层住宅用地 高层住宅用地 工业 用地 仓储 用地 商业 用地 教育、卫生用地 塌陷损失费用 （万元/公顷） A 555 2360 344 464 1165 949.4 B 327 1112 112.5 182 579 375.8 活动断裂带损失费用计算时考虑的是设防烈度下的活动断裂，将它两旁垂直距离100m范围内的区域作为地表破坏影响带。 3、活动断裂带损失费用 实际计算时按如下公式进行计算： 第i类用地类型，第j 号场地的地表破裂损失费用 地表破坏损失费用 地表破裂面积比 地震发震概率，按50年超越概率为5%计算 第i类用地建筑密度 第i类用地每公顷建筑物数量 3、活动断裂带损失费用 受影响建筑物破坏率设为0.3 南湖区建筑密度Si与单位公顷建筑物数量Ni 南湖区地表破裂损失费用 3、活动断裂带损失费用 费用指标 （%） 土地利用类型 中低层住宅用地 高层住宅用地 工业用地 仓储用地 商业用地 教育、 卫生用地 Si 40 24 38 19 22 20 Ni 30 6 20.5 10 6.0 5.8 土地利用类型 中低层 住宅 用地 高层 住宅 用地 工业 用地 仓储 用地 商业 用地 教育、 卫生 用地 活动断裂 损失费用 （万元/公顷） 658 6000 1389 1030 3734 3384.2 5.4 土地工程能力图编制 最终的土地工程能力是由损失费用比来确定的。 基本费用+风险费用 损失费用比 = 建筑物价值+资产价值 损失费用比分区 相对损失费用比(%) 绝对损失费用(万元) A 20~24 780~900 B 24~34 900~1290 C 34~51 1290~2000 5.4 土地工程能力图编制—中低层住宅 损失费用比分区 相对损失费用比(%) 绝对损失费用(万元) A 17~18 3450~3600 B 18~25 3600~5000 C 25~41 5000~8200 5.4 土地工程能力图编制—高层住宅 损失费用比分区 相对损失费用比(%) 绝对损失费用(万元) A 7~8 470~500 B 8~10 500~680 C 10~20 680~1320 5.4 土地工程能力图编制—工业用地 损失费用比分区 相对损失费用比(%) 绝对损失费用 (万元) A 9~10 460~500 B 10~13 500~650 C 13~28 6500~1400 5.4 土地工程能力图编制—仓储用地 损失费用比分区 相对损失费用比(%) 绝对损失费用 (万元) A 26~28 3400~3600 B 28~31 3600~4100 C 31~48 4100~6200 5.4 土地工程能力图编制—商业用地 损失费用比分区 相对损失费用比(%) 绝对损失费用 (万元) A 7~9 90~100