园林绿化工程造价.docxVIP

1．园林工程预算书表式 园林工程预算书表式包括：预算书封面、工程量计算 表、工程直接费计算表、工程造价计算表、编制说明 等。 2．园林工程预算编制步骤如下：（1）熟悉工程施工 图；（2）划分工程的分部、分项子目；（3）计算各 分项子目的工程量；（4）计算工程直接费；（5）计 算管理费及工程造价；（6）计算主要材料用量； （7）预算书审核。 3．预算审核方法：全面审核法、重点审核法、抽签 审核法、委托审核法。 4.招标范围 （1）必须进行招标的项目 根据《招标投诉法》以及配套规定，在中华人民共和 国境内进行的下列工程项目必须进行招标： ①根据工程性质划分 1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、 公众安全的项目。 2）全部或部分使用国有资金或国家融资的项目。 3）使用国际组织或外国政府资金的项目。 ②根据工作内容划分 1）施工单项合同估算价在?200?万人民币以上的。 2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价 在?100?万元人民币以上的。 3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算 价在?50?万元人民币以上的。 4）单项合同估算价低于上述规定的标准，但项目总 投资在?3000?万元人民币以上的。 （2）可以不进行招标的范围 根据《招标投诉法》以及配套规定，属于下列情形之 一的，经县级以上人民政府建设行政主管部门批准， 可以不进行施工招标： ①?涉及国家安全、国家秘密的工程。 ②?抢险救灾工程。 ③?利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特 殊情况。 ④?采用特定专利或者专有技术进行设计或施工。 ⑤?建筑艺术造型有特殊要求的设计。 ⑥?停建或缓建后恢复建设的单位工程，且承包人未发 生变更。 ⑦?施工单位自建自用的工程，且该施工企业资质等级 符合工程要求的。 ⑧?在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程， 且承包人未发生变更的。 ⑨?法律、法规、规章规定的其他情形。 （3）招标条件 依法必须招标的市政与园林工程，应当具备下 列条件才能进行施工招标： ①招标单位应具备的条件 1）?必须是法人或依法成立的其他组织。 2）?必须履行报批手续并取得批准。 3）?项目资金或资金来源已经落实。 4）?由于招标工程相适应的经济、技术管理人员。 5）?有组织编制招标文件的能力。 6）?有审查投标单位资质的能力。 7）?有组织开标、评标、定标的能力。 ②招标项目应具备的条件 1）?项目概算已经批准。 2）?项目已列入国家、部门或地方的年度固定资产 投资计划。 3）?建设用地的征用工程已经完成。 4）?有能够满足施工要求的施工图纸及技术资料。 5）?建设资金和主要建设材料、设备的来源已经落 实。 6）?已经项目所在地规划部门批准，施工现场的 “三通一平”已经完成或一并列入施工招标范 围。 （4）招标方式：公开招标、邀请招标。 (5)招标文件 招标人根据施工招标项目的特点和需要编制招标 文件。招标文件一般包括以下内容： ①?投标邀请书。 ②?投标人须知。 ③?合同主要条款。 ④?投标文件格式。 ⑤?采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单。 ⑥?技术条款。 ⑦?设计图纸。 ⑧?评标标准和方法。 ⑨?投标辅助材料。 （6）园林工程预算定额内容 《地区园林工程预算定额》分总说明、分章定额两部 分，分章定额中有说明、工程量计算规则、分项子目 定额表等。 总说明中主要包含以下几点： ①?本定额主要内容及适用范围。 ②?本定额编制依据。 ③?本定额的功能。 ④?本定额所列的施工条件。 ⑤?本定额各项目的工作内容（包括范围）。 ⑥?关于工日量的说明。 ⑦?关于材料量的说明。 ⑧?关于施工机械量的说明。 ⑨?关于水平运输及垂直运输的说明。 ⑩?本定额中人工费、材料费、机械费计算的依据。 ??分章定额中的说明主要有以下内容： ①?本章定额包括范围。 ②?基价中未包括的费用。 ③?本章定额调整方法及换算系数。 ④?其他有关定额说明。 工程量计算规则中主要说明工程量计算方法及计量单 位。分项子目定额表中列有：分项子目名称；工作内 容；计量单位；人工费、材料费、机械费单价；材料 名称及数量；机械名称及台班数量等。 分项子目定额表中，有关乔木、灌木、花卉、单皮栽 植，均不包括乔木、灌木、花卉、草皮的本身价格， 应按当时当地花卉市场价格计算。 （7）园林工程分为?4?个分部工程，即有：园林绿化 工程、堆砌假山及塑石山工程、园路及园桥工程、园 林小品工程。 （8）每个分部工程中又分有若干个分项工程。每个 分项工程中又有若干个子目，每个子目有一个编号， 编号为?x-xxx，前位数为分部工程序号，后位数为该 分部工程中子目序号。 （9）工程量清单计价模式下单位工程造价构成包括 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费，以及规 费和税金。