《农贸市场规划设计定位研究》.pptVIP

经典案例之 石景山数码娱乐城 项目位于北京石景山区八宝山绿化隔离带国际雕塑公园内，我司为其193.51公顷的的土地综合利用，进行了商业部分的产品与市场定位。一期总面积十六万平米。 北京石景山数码娱乐城 项目所面临的问题 一个为中国传统观念所忌讳的尴尬地段，最不宜商业聚集的区位。 在土地政策趋紧的政治背景下如何突破绿化隔离带土地开发的限制？ 项目如何能带动毫无生气的雕塑公园再现活力，充满生机？ 石景山的东大门，地方政府对其提升城市形象寄予厚望，如何在实现商业价值同时体现社会效应？ 如何说服政府，成功将地块开发权赋予甲方？ 石景山数码娱乐城 经典案例之 石景山数码娱乐城 市场反馈 此定位报告之后被提交2004年北京市两会审议，最终石景山政府依据本报告中的数码娱乐产业分析将数码娱乐作为区域发展的核心产业，并投资３００亿元建设全国最大的数码娱乐产业基地，依据本报告区域定位分析，石景山将本城区未来在北京城市中的功能定位为CRD——首都休闲娱乐中心区 ，从而将本项目上升为石景山政府的重点政绩工程。 现在本项目已成为石景山区十大重点发展项目，《2004-2008年石景山区固定资产投资建设项目计划》中的三大龙头项目之一。 目前该项目正在前期筹备施工过程中，招商工作正逐步展开。 经典案例之 石景山数码娱乐城 我们创造的价值 深度发掘石景山现有的旅游休闲资源与高科技产业优势，将融二者优势于一体的新兴科技娱乐休闲产业——数码娱乐引入，并深度分析产业前景与潜在市场，将八宝山绿化带的商业功能定位为全新的数码娱乐主题商业。 成功地规避了八宝山这一不良的城市设施，与雕塑公园目前高雅的风格相契合，为公园注入全新的活力，使宁静、静态的园区活跃起来，并成为石景山区重要的形象代表和经济增长点。 不但为提升石景山区的城市形象做出了贡献，而且能为整个区域的发展带来全新的核心动力。 经典案例之 石景山数码娱乐城 经典案例之 邯郸赵文化旅游系统构建 邯郸市政府、邯郸市建设局 邯郸城市如何进行旅游营销？ 如何整合“三赵”旅游资源？ 针对三个项目，如何定位？如何经营？如何推广？ 委托方 区域所面临的问题 赵王陵 赵王城 赵苑 丛台 万年花城 我们创造的价值 “以史兴市——打造“四赵”旅游架构，全方位展示赵文化精髓” 中国成语典故之都 通过三个项目的整合，体现赵文化不同主题，使之形成一个完整的文化旅游系统。 赵王城遗址公园——以“祀、礼、戎”为主题的 王城文化。 ? “城”文化 赵苑主题公园——“刚柔并济”的离宫别苑文化。成语典故苑。? “苑囿”文化 赵丛台文化街——“士农工商”的市民文化。 ? “市”文化 经典案例之 邯郸赵文化旅游系统构建 项目所面临的问题 一个亟待保护抢救的具有极高历史文物价值的战国古王城遗址。 一个倍受世界历史与文物考古专家关注与争议的敏感区域 如何实现文物保护与开发利用的良性结合。 遗址公园建设不能生搬硬套国内外案例 遗址面临日益严重的破坏，保护迫在眉睫。 赵王城 经典案例之 邯郸赵王城遗址公园 中国唯一的战国文化博物馆中国唯一的古赵文化园圃 官方反馈 在我司历时半年进行的赵王城遗址公园发展定位后，邯郸市政府对此组织了五次国际知名专家的认证研讨会，专家们一致认为，我司的策划研究，既严格遵照文物遗址保护的相关法规政策，又结合时代需求，提出了全新的区外建馆保护性开发模式，符合国际文物与自然遗产保护公约精神，同时结合城市故事论手法，极富创新性地设计出一系列体验式旅游产品。是文物保护与旅游规划的一次完美结合。 经典案例之 邯郸赵王城遗址公园 我们创造的价值 运用区外建馆的遗址保护性开发理念对赵王城遗址进行开拓和创新。在很好地表现战国文化赵文化的同时，将项目作为邯郸城市经济与产业转型的标志性工程，提供了以史兴市的思路和以历史文化重塑邯郸形象的战略方向，兼顾了遗址的保护与长期经济效益及社会效益的结合。 全方位梳理古赵文化精髓，以历史的高度，将赵王城遗址所承载的战国祀、礼、戎文化结合现代体验旅游功能，设计出全新的文化旅游产品，使游客有恍如回到战国的奇异感受。 将遗址保护与旅游开发紧密结合，创建了文物遗址保护、旅游开发、文化产业兴市各方共赢的遗址保护开发模式，并成为国内遗址保护的榜样，赢得了国际文物自然遗产保护界的关注与好评。 经典案例之 邯郸赵王城遗址公园 关于我们 一百零一年专业历程 1907年 洛杉矶 1975年 北美 1989年 亚洲 1990年 全球化经营 2006年 中国 拥有超过1000名专业人士并在全球15个国家设有25间公司的跨国企业。 天德天健在中国 努力开拓中国业务 资质证明 资质证明 天德天健在中国 以承接大型