山东省物业管理条例解读.pptVIP

简介： 《山东省物业管理条例》已于2009年5月1日正式实行，为配合该条例的执行，特制订如下法条解读，以供公司同仁参考学习。 山东荣兆发展集团有限责任公司 总裁办公室 2009年5月1日 解读一 合同约定会所、幼儿园归属 具体事例： 实践中存在着大量的业主委员会与开发商及物业公司关于会所、幼儿园的纠纷，关于会所、幼儿园的归属问题一直是众说纷纭。由于许多开发商将会所的部分房屋用于经营与小区业主无关的事务，大量的小区外的人员进入小区。不但扰民，而且带来了安全隐患。同时也背离了当初开发项目建设会所为满足业主基本需要的这一目的。 相关法条： 第十四条　按照规划要求在住宅小区内配套建设的会所、幼儿园的归属，应当在商品房买卖合同中约定。约定属于建设单位所有的，建设单位应当提供产