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电梯维修施工方案
编制人:
审核人:
技术负责人:
编制单位:
编制日期: 年 月 日
第?1?页?共?19?页
目 录
第一节?工程概况………………………………………………3
第二节?编制依据………………………………………………3
第三节?组织机构………………………………………………4
第四节?电梯维修保养技术要求………………………………5
第五节?电梯维修、保养工作要求……………………………10
第六节?维修保养及日常值班管理制度………………………12
第七节?操作人员守则…………………………………………13
第八节?乘客须知………………………………………………14
第九节?乘坐电梯时紧急情况的应对…………………………15
第十节?电梯维修人员的安全操作规程………………………17
第十一节?紧急救援方法………………………………………18
第十二节?电梯钥匙管理制度…………………………………19
第?2?页?共?19?页
电梯梯号
型号
电梯制造厂家
速度
m/s
载重
kg
站层
第一节?工程概况
1、工程内容:
甲方企业名称: 维保项目名称:
维保地址: 计?划?维保期:
该项目维保电梯信息情况。2、联络指南
该项目维保电梯信息情况。
业主: 乙方:
联系人: 联系人:
电话: 电话:
第二节?编制依据
《电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范》GB/T?18775-2009
《电梯维护保养规则》TSG?T5002-2017
《电梯维修保养安全技术规范》DB51/970-2009
《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》TSG?T7001-2009
第?3?页?共?19?页
第三节?组织机构
电梯维修保养工作特殊性、技术性强、质量要求高。为保证安全、高效、高质地完成
维修保养,经我公司研究决定,建立以下团队为该项目服务:
架构图
公司总经理
质量管理负责人 技术负责人
维修部负责人
项目负责人
现场维修人员 现场维修人员
(1)公司总经理
职责:对项目电梯维修安全总负责及批准合同执行;
(2)技术负责人
职责:负责该项目技术支持及维修方案的签批;
(3)质量管理负责人
职责:负责对该项目电梯维修工作质量、安全监督检查;
(4)维修负责人
职责:对电梯维修过程安全负责及合同、方案的审查;
(5)项目负责人
职责:负责编制维修方案、合法的组织安排维修人员。全面负
责维修工作的质量和安全,负责与甲方联络、内部协调工作、
安全技术交底;。
(6)现场维修人员
第?4?页?共?19?页
职责:?负责依照维修施工方案对现场电梯开展维修保养工作,
填写维修、自检和急修记录,汇报所有电梯的不安全因数;
第四节、电梯维修保养技术要求
一)、基本要求
1、保持电梯各部位的清洁,无积尘、油污,设备见本色。
2、油窗完好清晰,各部位不渗油、漏油。润滑部位油量充足,油路畅通,
油位显示正常,油质符合规定要求。
3、紧固部件稳固无松动。转动、滑动部件转动灵活,滑动流畅,动作准确、
可靠机构运行平稳,无异常振动、晃动和冲击,噪音符合规定。
4、电梯控制回路和信号显示正常、准确,轿厢内部装置和各层站按钮、指
示灯、开关完好,指示正确,操作灵活可靠。
5、轿厢起动、加速、减速、停层运行平稳,无超重感和失重感及晃动、振
动现象。平层误差不大于±30mm。
6、电梯的超载装置、报警装置、通讯电话及轿厢内照明、电风扇完好。
7、应保证电梯的安全、可靠运行。
二)、技术要求和检修标准
维保单位负责以下项目的调整和维修保养,并保证其安全、可靠运行,并满足
以下标准。
1、 电动机、发电机组和测速机:
(1)电动机工作温升不超过铭牌规定值,轴承部位工作温度不超过?70℃。
(2)电动机运行时轴向窜动不大于?4mm。
(3)绕组绝缘电阻不低于?0.5MΩ,接地电阻不高于?4Ω。
(4)额定电压下,转速不低于额定值,各相电流平衡,起、停换向无振动。
(5)电刷压力均匀,运行时无火花。
第?5?页?共?19?页
(6)各压线部位紧固,运行中无过热现象。
2、 制动器:
(1)各销轴转动灵活,可动铁心滑动无阻碍。
(2)两侧闸瓦不偏斜,与制动轮接触面不低于?70-80%;松闸时可同时离
开;与制动轮工作表面的间隙均匀,且不大于?0.7mm。
(3)线圈绝缘电阻不低于?0.5MΩ,线圈工作温升不应超过?60℃。
(4)制动器开关接触良好,动作灵活可靠。
(5)制动器在轿厢载有?125%额定载荷并以额定速度运行时,能使曳引机
迅速停止运转。
(6)松闸和制动迅速、平稳、噪声小。
3、 减速器:
(1)不得漏油。
(2)正常运转时平稳无异常振动、冲击。轴承温升不高于?70℃,油温不
高于?85℃。
(3)蜗杆轴径向跳动不大于?0.03mm。
(4)蜗杆轴与电动机轴不同心度
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