测量学第六章房屋面积测算和分摊.pptVIP

例题详解 例题详解 复习与思考 1.计算建筑面积的房屋原则上应具备什么普遍性的条件？ 2.什么是房屋建筑面积、产权面积、预测面积、竣工面积？住宅房屋套内建筑面积有几部分组成？ 3.计算全部建筑面积的范围有哪些？ 4.计算一半建筑面积的范围有哪些？ 5.不计算建筑面积的范围有哪些？ 6.什么是共有建筑面积？ 7.哪些属于不应分摊的建筑面积？ 复习与思考 8.应分摊共有建筑面积的分摊原则是什么？ 9.简述住宅楼、商住楼共有建筑面积分摊方法。 房屋面积计算的相关概念和内容 房屋面积计算的相关概念和内容 房屋面积计算的相关概念和内容 房屋面积计算的相关概念和内容 房屋面积计算的相关概念和内容 房屋建筑面积计算原则 计算全部建筑面积的范围 房屋建筑面积计算原则 计算全部建筑面积的范围 房屋建筑面积计算原则 计算一半建筑面积的范围 房屋建筑面积计算原则 不计算建筑面积的范围 共有共用面积的分摊 基本概念 ★ 套内使用面积：室内实际能使用的面积， 按结构墙体内表面尺寸计算。 ★ 套内墙体面积：自有、共有、借墙。 ★ 套内阳台建筑面积：按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。 ★ 共有建筑面积：产权主共同占有或共同使用的建筑面积。 共有面积分摊 房屋专有部分和共有部分 房屋专有部分 根据建筑物区分所有权相关法条和技术规 范的规定，房屋专有部分应是具有