同村土地转包合同效力.docVIP

同村土地转包合同效力 　　 转包方(以下简称甲方)： 　　 承包方(以简称乙方)： 　　 第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》及相关法律规定为明确转包方与承包方的权利义务关系双方本着平等、自愿、有偿的原则协商一致签订本合同 　　 第二条甲方转包给乙方的地块位于永登县中堡镇邢家湾村河滩地面积亩 　　 第三条乙方同意按合同规定向甲方支付土地承包金该土地的承包金为每年每亩元承包金每年共计为元承包金每年一付 　　 第四条本合同项下的土地承包使用年限为年承包期满后乙方应将承包土地恢复原状归还甲方 　　 第五条乙方依法享有承包土地使用、收益的权利有权自主组织经营和改变土地使用方式的权利 　　 第六条乙方必须按期如数缴纳承包金 　　 第七条甲方要维护乙方的土地承包经营权不得非法变更解除承包合同 　　 第八条甲方有义务协调甲方村委及村民与乙方之间产生的矛盾如因甲方村委及村民的过错给乙方造成了不应有的损失甲方负责赔偿造成的直接损失 　　 第九条合同生效后即具有法律约束力任何一方不得随意变更或解除需要变更或解除合同时双方应协商一致达成书面协议 　　 第十条单方要求变更或解除承包合同的需提前30日通知对方双方经协商 　　 一致后达成书面协议 　　 第十一条因国家政策、法律等不可抗力的原因造成合同无法履行合同自动解除 　　 第十二条承包期满合同自行终止如继续承包乙方需在合同期满前3个月内告知甲方 　　 第十三条甲方违反合同规定应承担违约责任给乙方造成经济损失的应赔偿直接损失 　　 第十四条甲、乙双方发生纠纷后应当协商或调解解决协商或调解不成的到乙方所在地人民法院提起诉讼 　　 第十五条本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规规定执行经合同双方当事人协商一致作出补充规定及合同附件补充规定与本合同具有同等法律效力 　　 第十六条本合同由甲、乙双方签字或盖章后生效 　　 第十七条本合同一式二份合同双方各执一份 　　 发包方(甲方)：承包方(乙方)： 　　 身份证号码：身份证号码： 　　 同村土地转包合同效力[篇2] 　　 转包方：（简称甲方）： 　　 承包方：（简称乙方）： 　　 根据《中华人民共和国家村土地承包法》等法律法规的规定甲、乙双方就农村土地承包事宜协商一致特订立合同供双方遵守执行 　　 一、承包土地的面积、位置承包土地位于加埇岭、内岭、龟岭、关塘岭面积至：孙乐香北至钱有轩东至钱开谟、钱开全西至张映文甲方同意将该土地发包给乙方承包经营 　　 二、转包事项 　　 该地早期由钱汉东、钱光东等48户与下屯村委会承包五十年（即1988年12月至2038年12月止）今经双方协调、同意甲方转让给乙方叁拾年（30年）即xx年09月01日至2041年09月01日止 　　 三、本合同签订之日起120天内由乙方依据有关林业法规全部处理该承包地上原甲方种植的造纸林木由此产生的费用和收益由乙方承担（但因该地造纸林木所有权问题产生纠纷由甲方负责解决处理解决期间不能影响乙方正常确伐作业如因该林木所有权纠纷造成乙方损失由甲方负责赔偿造成乙方停工要顺延补偿乙方停工的时间）乙方不存在向甲方或任何第三方支付青苗补偿款问题双方在清空该承包地及经测量确认承包土地的实际面积后甲方即将承包土地正式交付给乙方 　　 四、承包金及支付 　　 承包金按每年每亩100元30年总承包金为合计人民币918000元（实际总承包金金额经测量的实际面积据实确定）本合同签订且甲方向乙方提 　　 供甲方的村民会议全部成员或全部村民（户）代表同意的签名表后由乙方向甲方支付总承包金的20%约合计人民币183600元为承包定金乙方在办妥该承包地上原甲方种植的造纸林砍伐证等手续后及砍伐该林木总数目50%后再缴付总承包金10%约合计人民币91800元其余款项自签订本合同之日起120天内一次性支付完毕如果120天内没有一次性支付完毕那么乙方向甲方支付总承包的30%定金将作废 　　 五、承包土地的用途 　　 本合同项下的土地用于种植各类农作物及经济作物且建设鸡舍和猪舍也可兴建工人宿舍和办公室可兴建热带植物旅游观光项目及相应的配置设施等 　　 六、甲方的权利、义务 　　 1、监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护土地 　　 2、按照合同约定收取承包金 　　 3、制止乙方损害承包地和农业资源的行为 　　 4、甲方保证发包给乙方的土地权属清楚甲方拥有合法的所有权及使用权若土地权属发生争议由甲方负责解决处理解决期间不能影响乙方正常生产如因土地纠纷造成乙方损失由甲方负责赔偿 　　 5、维护乙方的土地承包经营权不得非法变更、解除本合同在合同有效期