成都水新井坊形象概念定位报告(ppt 168页).pptVIP

申明 在开篇之前，请先估计一下这三件商品的价格？ 项目区位 项目描述 项目细部 水井坊作为酒文化的代表，呈现给世人怎样的形象？ 视角向东 视角向东 视角向南 视角向南 视角向南 视角向南 视角向南 视角向西 视角向西 视角向西 视角向西 视角向北 视角向北 很显然，这里从未大众化！从未低端化！这块土地，被众多高尚元素所环伺，价值巨大！因此，对本案而言，其形象能够并且必然高端！ 价值类比一：建设路商圈 价值类比二：春熙商圈 价值类比三：一环路沿线 项目案名：兰桂坊成都 我们根据兰桂坊的租金情况进行回算，得出其售价预计： 其它奢侈品 接下来，让我们从了解本案的文化精髓开始！ 要发掘本案的文化内涵，必须先了解成都的文化形态。 我们来了解一下成都市场上， 几个建筑与文化融合的典型案例！ 对于本案而言， 公馆文化是否能与之契合呢？ 公馆建筑主要分成三类： 定位解析： 预祝贵公司水井坊项目 圆满成功！ E区域业态初设: E区域借势目前成形的商业街，同时与香格里拉酒店相互搭配，提升档次。 通过在E区域引入国际高端奢侈品牌，从而拉升本案的调性和品质，让客户欣然接受本案的高端形象。 考虑大型奢侈品牌的旗舰店租金较低，建议本部分由开发商自持，不对外进行销售。 E区域 业态类型 地块状况：临近香格里拉酒店，目前已形成独立商业街，本部分地上1-2层建筑，无地下室部分。 建筑风格：现