房屋查勘技术应用.ppt

（1）核对基础类型、基础尺寸、埋置深度及基础材料强度； （2）检查基础的开裂、蜂窝、孔洞等缺陷和老化、酥碎、折断、腐蚀等损坏，必要时应检测基础内钢筋配置情况； （3）检查基础与承重砖墙连接处的斜向裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况； （4）检查基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况。 2．场地类别与地基土的调查 主要包括：土层分布及下卧层、软弱土层、持力层的情况。 3．地基稳定性的调查 主要包括：斜坡、滑坡、特殊土变形和开裂、山洪排泄变化、坡地树林态势、工程设施增减等情况。 4．地基变形的调查 主要包括：沉降和水平滑移的数值与速率，地基承载力的原位测试及室内物理力学性质试验等情况。 5．其它因素影响或作用的调查 地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀、邻近工程（已有房屋建筑、在建房屋建筑、地下工程）等情况。 当地基不均匀沉降引起建筑物倾斜量偏大、结构裂缝、门窗变形、装修及管线破损、电梯运行障碍等现象或怀疑继续沉降时，应对建筑物进行地基不均匀沉降观测。 地基不均匀沉降测点布置、观测操作及判定地基是否进入稳定阶段等情况可按照《建筑变形测量规范》JGJ 8的规定进行。 （五）上部承重结构的调查 上部承重结构的调查，可分为结构体系、结构布置、结构上的作用和结构现状等项目。按设计或竣工资料核对实物，询问并查看已发现的问题、听取有关人员的介绍等。 1.结构体系