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PAGE 标准化厂房建设项目 建议书 Word文档-可编辑 编制单位：XX实业发展有限公司 二O一七年十二月 PAGE PAGE 2 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第1章 总论 4 1.1 项目名称及建设单位 4 1.2项目概况 4 1.3编制依据及范围 5 1.4 结论 6 第2章 项目建设背景及必要性 8 2.1项目建设背景 8 2.2项目建设的意义及必要性 9 第3章 市场分析及预测 11 3.1区域经济状况 11 3.2目标市场分析 11 3.3市场需求分析 13 3.4 运营策略 13 第4章项目场址与建设条件 15 4.1项目场址 15 4.2 建设条件 15 第5章 建设规模及建设方案 21 5.1规划原则 21 5.2建设规模 21 5.3建筑设计 21 5.4结构设计说明 28 5.5给排水设计说明 31 5.6电气设计 33 第6章 节能措施 38 6.1设计依据 38 6.2 能耗状况 39 6.3节能措施 39 第7章 环境影响评价 42 7.1设计依据 42 7.2设计原则 42 7.3项目建设期环境保护措施 43 7.4项目运营期间环境保护措施 44 第8章 劳动安全及消防 46 8.1劳动安全卫生 46 8.2消防 47 第9章 项目实施进度计划 52 9.1项目实施期 52 9.2 项目实施管理 52 第10章 招投标 54 10.1招标依据 54 10.2招标范围及组织形式 54 第11章 投资估算与资金筹措 56 11.1 投资估算 56 11.2资金筹措 58 第12章 效益分析 61 12．1经济效益 61 12.2社会效益分析 62 12.3环境效益 63 第13章 风险分析 65 13.1风险分析 65 13.2 市场风险对策 66 第14章 结论与建议 68 14.1 结论 68 14.2建议 68 XX实业发展有限公司标准化厂房建设项目建议书 PAGE PAGE 10 第1章 总论 1.1 项目名称及建设单位 1.1.1项目名称 XX实业发展有限公司标准化厂房建设项目 1.1.2建设单位名称 XX实业发展有限公司 1.1.3法人代表 李永安 1.1.4建设地点 抚州国家高新技术产业开发区内 1.1.5项目性质 新建 1.2项目概况 1.2.1项目实施期限 12个月 1.2.2项目建设规模和内容 项目地块总面积为31541平方米，该工程预计用地面积20亩，总建筑面积为14573㎡，其中拟建3栋标准化厂房（面积为14510平方米），配套用房63平方米。建筑占地面积4643㎡。 详见表1.1：项目主要建设内容及技术指标表。 1.2.3总投资及资金筹措 （1）项目总投资：本项目总投资为2300.45万元。 （2）资金来源：由建设单位自筹2300.45万元。 1.2.4主要技术经济指标 表1.1：项目主要建设内容及技术指标表 1.3编制依据及范围 1.3.1 编制依据 1、《中华人民共和国土地管理法》； 2、《中华人民共和国房地产管理法》； 3、《城市规划管理技术规定》； 4、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）。 5、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）、《投资项目可行性研究指南》； 6、国家颁发的有关建筑、电气、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准； 7、国家其他有关政策、法律、法规，及相关技术规范、标准。 8、建设单位提供的进行可行性研究报告工作的有关基础资料。 1.3.2编制范围 根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，结合本次建设标准化厂房研究分析，我们对该项目建设的背景及必要性、标准化厂房性质与建设的可行性、节能、环境影响、建设规划设计方案、投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究分析，重点研究和论述该项目建设的背景和必要性、建设规划设计方案、投资估