对住宅和商业不动产的观点教案资料.pptVIP

PhD. Adrian Crivii, FRICS, MAA PhD. Adrian Crivii, FRICS, MAA PhD. Adrian Crivii, FRICS, MAA PhD. Adrian Crivii, FRICS, MAA PhD. Adrian Crivii, FRICS, MAA 对住宅和商业不动产的观点 艾德里安·科瑞维，博士，英国皇家特许测量师学会的资深会员，MAA 罗马尼亚不动产评估市场 罗马尼亚不动产评估市场 艾德里安·科瑞维，博士，英国皇家特许测量师学会的资深会员，MAA 较高的不均衡; 至2005年，较高的收益显示了稳定性的缺乏，这是典型新兴国家市场的特点; 2006至2008年，信贷放宽导致了不动产价格的暴涨; 2008年后期和2009年初，罗马尼亚不动产市场面临危机; 价格下降了30%-40%，仍在继续; 市场的企稳和恢复预计要到2010年后期甚至2011年; 交易数量和交易金额 艾德里安·科瑞维，博士，英国皇家特许测量师学会的资深会员，MAA 1-8月 交易数量下降33% 维持比2008年同期少30%的稳定水平 ，下降趋势没有减缓的迹象 交易金额下降60% (- 33% 数量; - 27% 价格) 交易数量 收益趋势 艾德里安·科瑞维，博士，英国皇家特许测量师学会的资深会员，MAA 2009 9-1