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总体营销策略 “三大前提”是实现总体战略目标的根本保证! 同致行认为: 全员营销 1 三大前提 突破传统价值观 精细化营销 实现战略目标，必须突破单一业态传统的营销思维，搭建全新价值体系 传统观念壁垒 全新价值观 突破传统价值观 全员营销 顾客 顾客 营销 人事 财务 客服 顾客 营销 人事 客服 工程、财务 实施“全员营销”,从发展商公司最高领导层开始,所有非营销部门都须以营销部门为核心进行运作. 精细化营销 为实现目标,在各个环节上都必须追求完美,打一场“超限战”． 2 核心营销策略 品牌策略 量子营销策略 事件造势策略 人文营销策略 服务营销策略 3 5 1 2 4 核心营销策略 品牌策略 旧城改造的样板 郑州价值的标竿 城市功能的完善 社会影响力巨大 一个真正的城市运营商 品牌策略 必须通过持续的品牌渗透和形象宣传，与市场进行长期的交流（包括：社会责任、文化、理念、品味、服务、营销……），才能实现项目价值最大化。 品牌策略 人文营销 燕庄有着厚重而辉煌的历史，独有的人文资源能增强客户对项目的认同感，从而提升项目的品牌价值。 量子营销 什么层次的客户决定了什么样的价值； 在项目正式销售前展开全国招商并签定协议或意向，用入驻商家的品牌提升整个项目价值。 事件造势 飞艇巡行 《伟人重返燕庄》和《燕庄历史图片展》 《中华骨髓基金会》慈善捐赠 国际模特表演