奥宸抚仙湖国际文化旅游小镇概念规划.ppt

项目占地共1099公顷，整个项目建设周期为十年，项目预计总体投资 120亿元，其中： 一期预计投资 47.04 亿元； 二期预计投资 48.2 亿元； 三期预计投资 24.56 亿元。 十二、主要技术经济指标 总指标 一期建设用地 二期建设用地 三期建设用地 总用地面积 （公顷） 439.09 总建筑面积 （万㎡） 90.74 建筑密度 7.4% 绿地率 84% 容积率 0.21 总用地面积 （公顷） 424.10 总建筑面积 （万㎡） 211.46 建筑密度 9% 绿地率 63% 容积率 0.5 总用地面积 （公顷） 236.32 总建筑面积 （万㎡） 118.36 建筑密度 7% 绿地率 58% 容积率 0.5 总用地面积（公顷） 1099.50 总建筑面积（万㎡） 420.56 总建筑基底面积（万㎡） 87.06 建筑密度 7.9% 绿地率 70.31% 容积率 0.38 十三、项目效益分析 1、经济效益 增加地方财政收入 奥宸抚仙湖国际旅游小镇（一期）建设预计直接投资为人民币58.8亿元。 本项目属旅游消费项目，须缴纳营业税、企业所得税，据此税收估算在建设期间会为当地财政创造3亿营业税收收入，建成销售能带来约2亿元税收收入。建成后至少每年可接待游客50万以上人次，每年可产生各类服务业收入约7亿元，向当地财政提供税款逾亿元