业主专有权行使和法律限制.pptVIP

装修行为五 1）先试分析下列装修行为是否妥当？ 2、装修应注意事项 搭建建筑物、构筑物，可以吗？ 第六条第一项：要经过城市规划部门批准 装修行为六 能封阳台吗？ 　　 能在外面随意装空调吗？ 　　 第六条第二项：改变住宅外立面，在非承重墙上开门、窗要经过城市规划部门批准 第六条第三项规定：改动供暖管道和设施，要经供暖管理单位批准 改动供暖管道和设施可以吗？　　 装修行为七 同样道理：第六条第四项规定：拆改燃气管道和设施,要经燃气管理单位批准 * 第八条：改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准订施工方案，并做闭水试验。 装修行为八 2）小结得出结论： A、装修活动中未经批准不得有四项的行为即为《住宅室内装饰装修管理办法》第６条的规定： （2）改变住宅外立面， 在非承重外墙上开、窗。 （3）拆改供暖管道和设施。 （4）拆改燃气管道和设施。 应当经城市规划行政主管部门批准 应经供暖管理单位批准 应经燃气管理单位批准 （1）搭建建筑物、构筑物。 B、要注意的两条规定（第７条和第８条的规定） 第七条：住宅室内装饰装修超过设计标准或规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。 第八条：改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准订施工方案，并做闭水试验。 1、更改空间： 将三个卧室改为四个卧室，打了一个承重墙后砌了两面墙。