闵行区浦江镇新市镇规划2017-2035.pdfVIP

前言 PREFACE 浦江新市镇位于上海市南部近郊，闵行浦东区块，与浦东新区、奉贤两区交界。从意大利风貌 小镇建设开始，浦江新市镇一直是近郊最具风貌特色的小城镇之一，承担着承接中心城人口和产业 疏解的重要任务。 “十里晓烟破，数声召稼钟”。重农礼耕的传统和紧邻黄浦江的水运基础，使得这一地区早在 400-500 年前就相当繁荣。元代初期形成召稼楼古镇，明永乐年间（1403-1424 年）形成杜家行商市， 明万历年间（1573-1620 年）形成陈行商市，明崇祯年间（1628-1644 年）形成鲁家汇商市。经历 数百年的发展，商市又逐渐成为陈行、杜行、鲁汇三个集镇。2000 年三镇合并成立浦江镇，新市镇 驶入城镇化、产业化和特色化发展的快车道。2015 年 7 月，浦锦街道正式析出，新市镇范围内形成 一镇一街道的格局。 2014 年，新市镇镇域范围 102.5 平方公里，建设用地规模 51.9 平方公里，常住人口 33.4 万人， 城镇化水平达 50%。既有意大利风貌小镇、漕河泾高新区、航天产业园、世博动迁基地、谈家港和 鲁汇大居等市级功能区，也有郊野公园、召稼楼、上海戏剧学院等一批新兴功能活力点。 随着上海进入资源环境紧约束下的发展新常态，浦江新市镇同样站在了时代的转折点。产业转 型方向尚不明确，产城关系亟待优化，公共服务和设施建设存在阶段性欠账，城乡二元的问题依旧 突出。迈向 2035，新市镇依然任重道远。而另一方面，其发展也迎来了区域的新机遇和新要求。周 边市级战略区日渐成熟，前滩、迪士尼的建设和沿黄浦江的整治、开发都将带来新的机会。同时， 浦江 - 周浦 - 康桥 - 航头城镇圈要求浦江新市镇更好的融入区域，服务城镇圈甚至更大范围的人群， 公共服务和城市品质必须迈上新的台阶。 新一轮总体规划将重新思考浦江新市镇的可持续发展之路。这里不仅是出色的市级功能区，更 是近 50 万人的生活家园。便捷的交通、宜居的环境、独特的生态人文魅力，是它保持活力、主动转 型的根本。我们期望，这一颗黄浦江沿线的明珠，能够成为上海近郊转型驱动、内涵发展、品质提 升的样板地区。 闵行区规划和土地管理局 闵行区浦江镇人民政府 闵行区浦锦街道办事处 目录 CONTENTS 总则 5 第四章 单元规划 80 第一节 规划范围与期限 6 第一节 单元划分 82 第二节 规划依据 6 第二节 城镇单元 84 第三节 规划效力 7 第三节 乡村单元 123 第四节 上位规划要求 7 第五节 规划实施动态 8 第五章 近期实施 130 第六节 重点关注问题 16 第一节 近期重点发展区域 132 第二节 近期重点建设项目 133 第一章 空间发展战略规划 22 第一节 发展目标 24 附表：土地使用结构调整表 第二节 镇村体系 27 图纸： 第三节 空间布