装修审批及完工备案表.docxVIP

辰鼎物业文件　 装修许可证 装修编号：　　　　　　　 装修范围：　　　　　　　　　　　　　　　　　　装修公司：　　　　　　　　　　　　　　　 装修负责人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 有效时间：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （装修范围如涉及行政许可的，业主应当在许可的范围内施工；如未取得行政许可或者装修范围超出行政许可的 不得施工，由此引起的责任概由业主自行承担） 装修时间：集中装修期（集中交房六个月内）：8:00-18：00 零星装修期（集中交房六个月后）：8：00－12：00　14：00-18：00（其余时间及法定节假日须静音作业） 特别说明： 1、《出入证》须一人一证，并在有效期及规定的施工房使用。经物业查实使用过期证件、无证施工、窜房施工及 乱扔垃圾、破坏园区设施设备、违反静音施工规定等，将被没收《出入证》或造价赔偿，恕不退还出入证押金。 2、装修期间严禁动用明火，若需明火作业施工时（如电焊、气焊等），应提前到物业办理《动火申请》。 3、物业有关人员将不定期进行安全检查，对妨害小区和正常工作秩序的行为有权采取强制措施，敬请合作。 房号 装修期限 业主 申请人 联系电话 装修公司 施工 负责人 联系电话 申请内容： 物业意见： 1、遵守《装修管理规定》及《装修协议》约定，按申请内容进行装修施工。 2.进场时需做厨卫通关水测试及房屋的相关检查，需经业主签字确认。 3.装修时如有其它变动，须提前向物业申请。 4.其他意见： 申请人签字：　　　　　　　　　物业经办人签字： 年　月　日（盖章有效） 装修保证金 垃圾清费用 经办人 完工备案意见： 一次验收：工程部员工　　　　　　　　　　检查合格。 审批人： 二次验收：工程部员工　　　　　　　　　防漏、外观检查合格可退保证金 审批人：　　　　　　　财务经办人： 备注： 辰鼎物业文件　 装修审批及完工备案表 辰鼎物业文件　 装修入场前测试部分的协议 施工前必须进行测试，方可施工，否则视为自动放弃，如果在施工后出 现任何问题，后果由业主方自行承担；另外，装修手续办理必须是由业主和 装修负责人一起签字认可。 （一）给水管测试 1.给水加压测试　2.管子各出口出水测试 （二）排水管测试 1.阳台、厨房、卫生间的地漏通水测试 2.厨房卫生间各排水管是否通畅 3.空调排水管、地漏通水 （三）强电测试 1.灯是否正常　2?插座是否正常　3?入户电箱是否正常 4.弱电线材是否完好 （四）厨房卫生间闭水?48?小时后，需业主与工程人员一起查掳并填写 表单查验结果。 装修需要打拆部分 ①客厅推拉门、门垛部分拆除 ②厨房与生活阳台隔墙部分拆除 ③各个阳台的填充墙部分拆除 ④客厅阳台与其他阳台的栏杆，保留在原位或前移，禁止拆除 ⑤厨房的空调机位及栏杆禁止占用或者拆除 ⑥严禁擅自改动、更换、更改原有门、窗的设计或者材质 辰鼎物业文件　 ⑦主卧、次卧飘窗禁止拆除，如有拆除产生的坠落隐患或今后窗户产生 的任何的渗水、漏水等后果将由业主自行承担。 ⑧打拆共用墙需双方业主在物业中心的协调下，经双方同意方可施工 装修注意事项 ①严格按照《室内装饰装修管理服务协议》施工 ②严禁打拆剪力墙部分，坚决无条件执行 ③因打、拆、改部分所产生的一切安全隐患及后果由业主自行承担 ④严禁在生活阳台，客厅阳台的外面安装突出的防护栏及雨棚，晒衣架、 花架等，违规者将受到管控。 ⑤生活阳台及客厅阳台采用有框玻璃进行安装，统一颜色及样式，封装 部分只能在原有栏杆的位置上安装，但不能拆除，玻璃框不能出上下洞口不 能移至栏杆外，栏杆可前移，违规者将受到管控 ⑥严禁任何污水与空调排水管混排，如洗衣机排水进入空调排水 ⑦生活阳台排水管更改必须经过工程查看方可贴地砖 ⑧消防平台严禁封装，违规者将受到管控 ⑨空调机位严禁拆除占用，空调机严禁外挂，违规者将受到管控 ⑩严禁擅自改动原有的设计功能，如有需要，可以在工程部门出具有资 质单位的设计图纸，违规者将受到管控 ?窗户防护栏只能安装在玻璃以内，违规者将受到管控 ?在购房合同有效面积以外部分必须在配合物业管理的前提下使用以 及装修，违规者将受到管控 ?严禁改动、移动室内弱电箱或线路及插头等，违者后果自己承担； ?一楼立面洞口采用有框玻璃封装，统一颜色及样式，与原有栏杆一致， 辰鼎物业文件　 如加装防盗栏杆，只能安装在玻璃内侧，平面洞口采用矩管玻璃封装，成品 保护由业主自行承担。 ?违规没有整改的业主，无条件接受物业的管控，直到整改完成，管控 如停水、停电、强行拆除等其他动作。 ?室内做防水测试，必须先刷一次防水剂，方可进行闭水实验。 ?装修施工单位打拆时，必须在窗洞口加装防护安全网，包括自装， 心个内容阅后已当着