屋面与常见质量问题治理.pptVIP

渗漏主要原因 1、排水不畅； 2、屋面工程缺乏维修、管理、保养； 3、设计不到位； 4、选材不当（种植屋面防水层防穿要求）； 5、防水材料施工质量不到位； 6、细部处理不到位； 7、排汽管使用功能不能发挥作用； 8、成品保护不到位； 9、事后打凿破坏防水层。 为什么会渗漏：雨水到达屋面，屋面排走、雨水进入防水层上面、雨水通过各种问题部位进入防水层内、积累形成一定量水、蒸发形成水汽、压力增高、形成渗漏。需要层层阻隔，每道工序的使用功能保证的基础上才会保证屋面不渗不漏。 1、策划、样板、材料验收、交底、过程控制、工序验收、成品保护 2、细石混凝土钢筋网片施工注意事项 3、女儿墙防开裂的措施（开裂容易造成渗水） 4、保护层、面层防开裂的措施（开裂后容易造成渗水） 5、风道、烟道等风口部位处理 6、防雷接地的标识 治理措施及要求 7、出屋面洞口、管道、井（烟）道等在防水层施工前应按设计要求预留预埋，不得在防水层上打孔、开洞。 8、穿透屋面板的预埋件应设有止水环。设置在现浇屋面下的吊挂物的安装方式应预埋，不得事后打凿或安装膨胀螺丝。 9、屋面防水层施工前，基层及保温层内应干燥。 10、屋面防水层施工与伸出屋面结构的处理： （1）屋面水落口周围500MM范围内坡度不应小于3%，并应先用防水涂料或密封涂料涂封。屋面水落口、出屋面管道、井道等在与刚性防水层交接处留20MM*20MM凹槽，并填密封材料。 （2）泛水高度不得小于250MM（从建筑完成面算起）。最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。 （3）穿屋面的管道应设置带止水环的金属套管，其与管道的缝隙采用水泥麻丝填缝，管道上部留取10MM——30MM采用填缝密封胶填塞抹平。 11、天沟檐沟应增设附加层。 12、刚性细石混凝土施工时，要确保钢筋网片的位置正确，且原浆收光，不得在表面加浆或撒干粉水泥。 13、分隔缝上下贯通，缝内不得有水泥砂浆粘结，缝内先用与密封材料相匹配的基层处理济涂刷，再嵌填防水油膏。 14、屋面防水层施工完后应进行蓄水或淋水试验。 15、屋面成型后，严禁在上面施打膨胀螺栓。 谢 谢！ 2014.11 不得作为屋面的一道防水设防 混凝土结构层；1型喷涂硬泡聚氨酯保温层；装饰瓦及不搭接瓦；隔汽层；细石混凝土层；卷材或涂膜厚度不符合要求的防水层。 10、附加层的设置 檐沟、天沟与屋面交接处、屋面平面与立面交接处，以及水落口、伸出屋面管道根部等部位。屋面找平层分格缝等部位。 11、采用块体材料做保护层宜设分格缝，其纵横间距不宜大于10M，分格缝宽度宜为20MM，并应用密封材料嵌填。 采用水泥砂浆做保护层时，表面应抹平压光，并应设表面分格缝，分格面积宜为1M2。 采用细石混凝土做保护层时，表面应抹平压光，并应设分格缝，其纵横间距不应大于6M，分格缝宽10MM—20MM，并应用密封材料嵌填。 块体材料、水泥砂浆、细石混凝土保护层与女儿墙或山墙之间，应留设宽度为30MM的缝隙，缝内宜填聚苯已烯泡沫塑料，并应用密封材料嵌填。 块体材料、水泥砂浆、细石混凝土保护层与卷材、涂膜防水层之间应设置隔离层。 12、瓦屋面与山墙及突出屋面结构的交接处，均应做不小于250MM高的泛水处理。 瓦屋面檐口出墙面的长度不小于300MM； 脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度每边不小于40MM； 脊瓦下端距坡面瓦的高度不小于80MM； 瓦头伸入檐沟、天沟的长度及瓦头出檐口的长度50—70MM 瓦屋面有保温层时，保温层上应按设计要求做细石混凝土持钉层，内配钢筋网应跨屋脊，并应绷直与屋脊和檐口、檐沟部位的预埋锚筋连牢，预埋锚筋穿过防水层或防水垫层时，破损处应进行局部密封处理。 13、屋面细部构造 檐口、檐沟和天沟、女儿墙和山墙、水落口、变形缝、伸出屋面的管道、屋面出入口、反梁过水孔、设施基座、屋脊、屋顶窗等部位。 檐口、檐沟外侧下端及女儿墙压顶内侧下端等部位均应作滴水处理，滴水宽度和深度不宜小于10MM。 三、屋面工程施工 施工单位应编制屋面工程的专项施工方案或技术措施并应进行现场技术安全交底 卷材防水层的基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，且应整齐平顺。找平层圆弧半径应符合下列规定。 排汽道应与保温层连通，排汽道内可填入透气性好的材料；施工时排汽道及排汽孔均不得被堵塞；屋面纵横排汽道的交叉处可埋设金属或塑料排汽管，排汽管宜设置在结构层上，穿过保温层及排汽道的管壁四周应打孔，排汽管应作好防水处理。 防水卷材施工应先进行