建筑工程建筑面积工程量计算图解的讲义.ppt

建筑面积工程量计算 计算建筑面积的范围和方法 不计算建筑面积的范围 建筑面积计算的其他规定 §1 §3 §2 目录 * §6 建筑面积工程量计算 建筑面积是表示建筑物平面特征的重要几何参数，它是指建筑物各层水平平面面积之和，包括使用面积、交通面积和结构面积 。 计算建筑面积的范围和方法 不计算建筑面积的范围 建筑面积计算的其他规定 §6.1 §6.3 §6.2 结束 建筑面积在建筑工程预算中的主要作用：1. 是确定建筑工程技术经济指标的重要依据； 2.是计算建筑工程及相关分部分项工程的依据，如楼地面、屋面的工程量大小均与建筑面积有一定的关联。 建筑面积工程量计算 返回 * 《建筑面积计算规则》在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用：1.是建筑房屋计算工程量的主要指标； 2.是计算单位工程每平方米预算造价的主要依据； 3.是统计部门汇总发布房屋建筑面积完成情况的基础； 4.目前，建设部和国家质量技术监督局颁发的《房产测量规范》的房产面积计算，以及《住宅设计规范》中有关面积的计算，均依据的是《建筑面积计算规则》。 计算建筑面积的范围和方法 不计算建筑面积的范围 建筑面积计算的其他规定 §6.1 §6.3 §6.2 结束 建筑面积工程量计算 返回 下面以建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布的《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353—2005）（以下简称本规范）中的建筑面积计算规则为例说明它的计算方法（本规范自2006年1月1日起在江苏省贯彻施行）。 * 计算建筑面积的范围和方法 不计算建筑面积的范围 建筑面积计算的其他规定 §6.1 §6.3 §6.2 结束 建筑面积工程量计算 返回 1、单层建筑物的建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。 高度是指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。 §6.1 计算建筑面积的范围和方法 * §6.1 计算建筑面积的范围和方法 利用坡屋顶内空间时，净高超过2.10m的部位应计算全面积。 净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积。 净高不足1.2m的部位不应计算面积。 * 计算建筑面积的范围和方法 不计算建筑面积的范围 建筑面积计算的其他规定 §6.1 §6.3 §6.2 结束 建筑面积工程量计算 返回 【例6-1】已知某单层房屋平面和剖面图，请计算高度为3.2m和2.0m两种情况下该房屋的建筑面积。 解：建筑面积S1（3.2m高度）＝（45.00+0.24）×（15.00+0.24）＝689.46㎡ 建筑面积S2（2.0m高度）＝（45.00+0.24）×（15.00+0.24）÷2＝344.73㎡ * 计算建筑面积的范围和方法 不计算建筑面积的范围 建筑面积计算的其他规定 §6.1 §6.3 §6.2 结束 建筑面积工程量计算 返回 2、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 【例6-2】已知某房屋平面和剖面图（图6-2），请计算该房屋建筑面积。 * 计算建筑面积的范围和方法 不计算建筑面积的范围 建筑面积计算的其他规定 §6.1 §6.3 §6.2 结束 建筑面积工程量计算 返回 解：建筑面积S＝（27.00+0.24）×（15.00+0.24）＋（12.00+0.24）×（15.00+0.24）＋12.24×15.24÷2 ＝694.94㎡ 答：该房屋建筑面积为694.94㎡。 3、多层建筑物建筑面积按各层建筑面积之和计算，首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 4、高低连跨的建筑物，需分别计算建筑面积时，应以高跨结构外边线（有墙以墙，无墙以柱）为界分别计算。其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。 * 计算建筑面积的范围和方法 不计算建筑面积的范围 建筑面积计算的其他规定 §6.1 §6.3 §6.2 结束 建筑面积工程量计算 返回 【例6-3】已知某连跨房屋平面和剖面图（图6-3），请分别计算该房屋高跨和低跨的建筑面积。 解：高跨建筑面积S1＝（12.00+0.24）×（15.00+0.24）＝186