1东方文化园改造项目决策案例.pptVIP

二、决策策划程序 （二）项目构思 　　项目构思是指对策划整体的抽象描述。首先要考察项目的构思是否具有现实性，其次还有考虑项目是否符合法律法规的要求，同时应考虑项目的背景和环境条件，并结合自身的能力选择最佳的构思。 二、决策策划程序 （二）项目构思 　　在本改造项目中，针对园区原有的“太虚湖假日酒店”“东方疗养院”“东方水世界”以及“文化园旅游区”的环境建筑现状，综合政策信息，作出如下判断： 二、决策策划程序 （二）项目构思 　　（1）太虚湖假日酒店的客源固定，主要为团体和会议。但由于地理位置距离市中心景区较远，客流扩大可能性较小，改造投资较大。改造可能性不大。 二、决策策划程序 （二）项目构思 　　（2）东方疗养院目前规模较小，医疗设备先进，配套设施较为完善。结合其地理位置依山傍水，适合养生，旁边有“东方水世界的水疗”支持，以及中国目前的养老现状，政府的养老支持。 二、决策策划程序 （二）项目构思 　　（2）东方疗养院可以进行规模扩大，如扩大到正常规模150人或200人，成为重要的赢利点，是园区改造的一个中心点。 二、决策策划程序 （二）项目构思 　　（3）园区文化氛围浓厚，是儒释道文化的重要承载体，结合政府的政策及资金支持，可以以较小的资金建立第二课堂基地，扩大园区的知名度以及影响力，为园区注入新的活力。 二、决策策划程序 （三）项目目标系统设计 　　项目目标可以分为总目标和子目