各分部分项工程质量控制要点.pptVIP

五、安装部分 空调套管安装规范 五、安装部分 2、建筑电气 标识清楚，成品保护好 五、安装部分 预埋的线盒整齐有序 五、安装部分 二、主体结构分部 砌体子分部: 1、作好砌体进场复检，严控砌体容重(特别强调重庆市落后技术第四号文中关于砌体材料的要求）。 2、砌体拉结筋严格按植筋工艺进行，每层做好抗拔试验，并有监理见证参加。 3、砌砖模数采用“倒排法”，控制“后塞口”留置高度，保证斜砌角度准确，砂浆饱满，满足优质结构中砌体的观感要求。 4、监理平行检查对外墙灰缝尤其是竖向灰缝作重点控制，防止渗漏隐患。 5、对构造柱、现浇过梁、窗台板等二次构件视为主体结构做好模板、钢筋、砼浇灌的监督检查。 二、主体结构分部 砌体与混凝土墙体交界材料采用实心砖 二、主体结构分部 1、构造柱顶部支模方法要正确； 2、马牙茬墙体与混凝土交界处粘贴双面胶条。 二、主体结构分部 后塞口处理注意 后塞口预留尺寸准确，斜砌60度角准确。 后塞口起点最好采用混凝土预制的小混凝土楔块 二、主体结构分部 严禁干砖上墙，拉结筋长度不够的现象发生 严禁干砖上墙，拉结筋长度不够 二、主体结构分部 砌体施工前核对各门窗洞口的尺寸，确保洞口尺寸的准确性。严禁后塞砖。 三、建筑装饰装修 室内抹灰前，必须对砼、砌体墙面进行检查，在房间地面弹“十字线”找方、确定灰靶厚度，保证房间的开间、进深等净空尺寸。 三、建筑装饰装修 抹灰后及时养护，防止空鼓和开裂。 三、建筑装饰装修 特别注意挂网处的抹灰处理，千万避免铁丝网紧贴墙体，而未被砂浆包裹，如果铁丝网紧贴基层，反而容易引起墙面空鼓开裂。特别在墙体与顶棚梁的交界处，需要特别注意。 三、建筑装饰装修 凿槽预埋管道处挂网处理 三、建筑装饰装修 外墙外保温技术间歇时间：抹灰完成5～7天；“1145”……4-5的定义是保温砂浆完成后保湿养护4-5天 三、建筑装饰装修 要求阴阳角顺直，特别注意门窗洞顶平直，洞口两边尺寸一致。 三、建筑装饰装修 文化石与外墙突出线条涂料的收口须注意： 必须将线条的抹灰收口全部完成后才能进行文化石的铺贴 收口处理不正确，效果很差 三、建筑装饰装修 质感涂料的成品保护以及收口只能在阴角收口，以及基层界面验收移交。 三、建筑装饰装修 架空层排气道的设置非常重要。如何设置详设计图纸以及工程师指令 四、屋面分部工程 防水：在诸如防水材料必须合格，防水施工质量必须满足设计施工规范要求的基础之上作如下要求。 突出屋面的管道细部处理，首先防水套管必须根据屋面的构造层次的高度加外露高进行埋设，其次防水套管和管道之间的封堵也非常重要。 四、屋面分部工程 在屋面（包括车库顶板）突出的构筑物地方细部处理，并在需要做抹灰处理的地方如果用聚氨脂责必须洒石子，如果使用卷材则使用沙面卷材。 四、屋面分部工程 平屋面必须做关水实验,如果是坡屋面,一是做淋水实验或者在大雨后进行观测. 四、屋面分部工程 屋面分隔缝的设置间距\以及分隔缝的处理必须符合规范要求. 四、屋面分部工程 在屋面高低跨交界处的处理:强调防水涂料和防水卷材均上翻350. 四、屋面分部工程 突出屋面的管道加了塑料套管显得比较规范 重点强调分隔缝的断开深度必须是从结构层以上全部断开，以防止在热胀冷缩过程中对女儿墙造成影响，导致外墙开裂渗水。 四、屋面分部工程 1、批水板必须是安装在防水卷材的下面； 2、批水板须直接伸到天沟里； 3、如果是采用挂瓦条施工，各种材料是否符合设计要求，将是我们严控的重点；如果采用坐浆法施工，成品保护防止污染是我们控制的重点。 挡墙的施工注意要点 1、挡墙的截面选择必须符合设计要求，及挡墙高度大于1.5m者必须是由有资质的设计单位进行设计。 2、挡墙的地基处理必须符合设计要求。 3、泄水孔的设置数量位置、滤水包的设置必须符合要求。 4、条石挡墙禁止干码必须采用石粉砂浆满坐浆砌筑灌缝。 五、安装部分 1、建筑给水、排水及采暖 五、安装部分 管道安装规范，成品保护到位 五、安装部分 锅炉安装的位置，管道的保温做法均较好。 五、安装部分 管道安装排列有序，固定方式正确。 五、安装部分 管道支架安装规范，管卡下部设置胶垫。 五、安装部分 消防系统的管道及配件安装较规范 五、安装部分 给水排水标识清楚 五、安装部分 侧排出水口处理较好 五、安装部分 高低屋面排水口处理较好 ××××××各分部分项工程的控制要点 ×××××工程部 2008年1月 写在前面的话 编制本控制要点的目的： 花园洋房的管理特点是单体楼栋数量多，占地面积大，管控点很多。如何有效的管理各分部分项的工程质量使其达到一个较高水平，是我们考虑的重点，因此我们以一些图片加文字的形式直接表达我们的质量标准和不能容忍的质量缺陷。使施工单位短时间明白我们甲方的要求，新同事短时间掌握我司的标