《建设工程法规》第七章合同法.pptx

第七章 合 同 法;7.1 合同的原则及分类 7.2 合同的签订与效力 7.3 合同的变更与转让 7.4 合同的担保 7.5 合同的权利义务终止;7.1 合同的原则及分类;7.1.1 合同订立的原则;一.合同的分类 根据不同的标准，合同种类的划分有很多种，根据与建设工程领域的关系，对合同作如下分类： 1.要式合同与不要式合同 2.双务合同与单务合同 3.有名合同与无名合同 4.有偿合同与无偿合同 5.诺成合同与实践合同 6.主合同与从合同;二.相关合同;（1）买卖合同的法律特征 买卖合同是一种转移财产所有权的合同；买卖合同是有偿合同；买卖合同是双务合同；买卖合同是诺成合同。 （2）买卖合同当事人的义务 （3）标的物毁损灭失风险的承担 （4）孳息的归属和买卖合同的解除; 3.借款合同 （1）借款合同的法律特征 借款合同的标的物是货币；借款合同一般为要式合同；借款合同一般是有偿合同（有息借款）；借款合同一般为诺成合同。 （2）借款合同当事人的权利义务 （3）借款合同的其他规定;4.租赁合同 （1）租赁合同的法律特征 租赁合同是转移租赁物使用权的合同；租赁合同是诺成合同；租赁合同是双务、有偿合同。