办公楼防水工程监理细则旁站监理方案.docx

防水工程监理细则 目 录 一、工程概况及工程特点……………………………………………………2 二、监理工作目标……………………………………………………………2 三、监理细则编制依据………………………………………………………2 四、监理工作控制要点及目标值……………………………………………3 监理工作控制要点………………………………………………………3 监理工作控制目标值……………………………………………………3 五、监理工作方法与措施……………………………………………………3 质量控制…………………………………………………………………3 进度控制…………………………………………………………………17 工程造价控制……………………………………………………………19 安全和文明施工监理……………………………………………………20 信息管理…………………………………………………………………21 工程协调…………………………………………………………………21 一、工程概况 工程名称： 办公楼 项目地址： 质量监督单位： 安全监督单位： 建设单位： 监理单位： 设计单位： 施工单位： 本标段建筑物屋面防水工程做法有聚氨酯防水涂料、三元乙丙橡胶防水卷材用于混凝土结构的RO1上人屋面及RO2上人屋面、RO3不上人屋面。另厨房、卫生间、清洁间地面防水使用聚氨酯防水涂料进行施工。厨房、卫生间、清洁间墙面防水使用聚合物乳液防水素浆、聚合物乳液防水砂浆打底，贴砖使用聚合物乳液防水砂浆。 二、监理工作目标 2.1工期：120天，与其相关工序相协调； 2.2质量：一次验收合格，外观质量达到现行质量验收规范“好”的要求，并符合工程整体项目创优要求； 3.3造价：在施工合同约定的价款内； 3.4安全文明施工：无等级事故，施工场地市文明样板工地条件。 三、监理细则编制依据 3.1本工程的《监理规划》及《监理规划补充内容》； 3.2建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）； 3.3《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）； 3.4《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2012）； 3.5建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）； 3.6市建设工程档案编制指南； 3.7建筑安装工程施工质量检验评定手册（中国建筑工业出版社）； 3.8建设工程施工合同； 四、监理工作控制要点及目标值 （一）监理工作控制要点： 4.1.1工程所采用的防水材料控制； 4.1.2防水层的施工控制及使用功能检验； 4.1.3各细部做法的质量控制。主要为防水混凝土结构的屋面、卫生间、厨房、清洁间防水构造。 （二）监理工作控制目标值 4.2.1各分项工程的质量均应验收合格； 4.2.2质量控制资料应完整； 4.2.3有关工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录应符合有关规定； 4.2.4观感质量验收应符合“好”标准。 五、监理工作方法与措施 （一）质量控制 质量控制原则：监理工程师坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的宗旨并通过“超前监理、预防为主，跟踪监理、动态管理、强化验收、严格把关”的方法，处理协调好质量、进度、造价三个互相制约又相互联系的目标要求，实现本工程质量控制目标。 5.1.1审查和审批 施工前应要求施工单位编制屋面工程施工方案或技术措施,监理单位应审查施工单位是否按施工组织设计方案中的施工措施及方法进行施工，对防水材料、水泥、砂、金属板防水带等材料进行材料进场检查和审批。 卷材防水工程及涂料防水工程应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工，作业人员应持有建设行政主管部门颁发的上岗证，施工前应对施工单位的施工资质及作业人员的上岗证进行审查， 5.1.2材料质量控制 1.原材料进场报验 防水材料要按招标文件要求进行选定。工程所用的防水材料应有产品合格证书和性能检测报告、产品进场检测报告及相关的质量证明文件。材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。防水砂浆、防水混凝土的强度及种类应符合设计要求。原材料应有按规定办理进场报验手续，原材料的进场报验程序见下表。 施工单位材料进场填报工程材料报审表（A9） 施工单位材料进场 填报工程材料报审表（A9） 否 专业监理工程师审核检测按有关规定进行见证取样或平行检验同意材料验收用于工程指定部位所验收的工程材料承包单位在指定部位使用补充资料 专业监理工程师审核 检测 按有关规定进行见证取样或平行检验 同意材料验收用于工程指定部位 所验收的工程材料 承包单位在指定部位使用 补充资料 资料齐全正确吗？否 资料齐全正确吗？ 专业监理工程师现场验收是 专业监理工程师现场验收