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民族风俗博物馆建设项目 可行性研究报告 Word文档-可编辑 编制单位：XX工程咨询有限公司 二O一七年十二月 民族风俗博物馆建设项目可行性研究报告 PAGE PAGE PAGE 3 目 录 TOC \o 1-2 \h \u 32477 第一章 总论 5 22897 1.1项目概况 5 3673 1.2可行性研究报告编制依据和范围 5 5353 1.3项目产生的社会效益 7 30676 1.4主要技术经济指标 7 30705 1.5项目研究结论 7 5872 第二章 项目的由来和必要性 9 20000 2.1项目的由来 9 21885 2.2项目建设的必要性 10 15439 第三章 项目选址和实施条件 18 17935 3.1项目选址 18 3931 3.2实施条件 18 23618 3.3工程地质与水文地质 18 9692 3.4区域经济发展概况 20 30735 3.5城市交通区位 23 29855 3.6项目所在镇概况 23 25828 3.7市政公共设施依托条件 24 25574 3.8施工条件 24 12891 第四章 工程建设方案 25 29630 4.1项目设计规范依据 25 15297 4.2项目规划设计要求 26 18407 4.3设计标准和设计原则 27 7378 4.4工程建设方案 29 40 第五章 公用工程 37 1363 5.1给水工程 37 10237 5.2排水工程 39 10861 5.3电力工程 41 8452 第六章 环境影响评价 47 19450 6.1主要环境保护目标 47 17818 6.2环境保护的标准 47 13602 6.3环境现状及环境影响因素 47 11647 6.4环境治理与保护措施 48 6907 第七章 节能、节水 50 3197 7.1建筑节能 50 4360 7.2公用工程节能 52 9060 7.3项目能耗分析 53 19144 7.4项目能耗评价 54 15841 第八章 项目管理与实施进度 55 23227 8.1项目管理 55 19438 8.2实施进度计划 55 25218 第九章 工程招标方案 57 23540 9.1招标范围 57 1282 9.2招标组织形式 57 8922 9.3招标方式 57 12988 9.4投标人资格确认 57 27018 9.5招投标程序 58 27055 9.6中标与招标备案 58 13247 9.7招投标监督 58 3458 第十章 投资估算与资金筹措 60 21011 10.1估算范围 60 25031 10.2估算依据 60 24994 10.3投资估算 60 16281 10.4资金筹措 61 3530 第十一章 项目财务评价 62 10467 11.1财务评价基础数据与参数选取 62 19653 11.2项目计算期及生产负荷 62 12041 11.3财务基准收益率 62 22064 11.4经营收入及税金估算 62 4054 11.5 财务分析与评价 63 19137 第十二章 结论和建议 65 17113 12.1结论 65 32441 12.2建议 66 第一章 总论 1.1项目概况 项目名称：民族风俗博物馆建设项目 项目性质：新建 建设单位：XX桑峪旅游开发有限公司 项目法人代表：高成 建设地址： 建设规模及内容 项目用地面积17385平方米（26亩），建筑面积14451平方米，建筑密度33.6%，容积率1.2，绿化率18.2%。 文物收藏、配套通风、通讯、安全监控、信息网络等辅助工程和供水、供电、排水等公共设施。 建设工期 项目建设工期为一年，从2017年12月至2018年12月。 投资估算及资金筹措 项目建设投资总额1945万元，项目建设资金由XX桑峪旅游开发有限公司自筹。 1.2可行性研究报告编制依据和范围 1.2.1编制的依据 1、《中华人民共和国文物保护法》（2002年）； 2、《中华人民共和国环境保护法》（1989年）； 3、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）； 4、《中华人民共和国文物保护法实施条例》（2003年）； 5、国家旅游局《关于进一步促进旅游业发展的意见》（旅发[2007]51号）； 6、文化部《关于支持和促进文化产业发展的若干意见》； 7、《抢救性文物保护设施项目建设十三五规划》发改委 发改办〔2005〕2297号文件； 8、国家发改委《 建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 9、