上海新港城项目整合推广策略沟通.pptxVIP

;论 差 异;在澳门做人很难， 没有金表不行， 不是别人看不起你， 而是别人看不到你。 ——电影《伊莎贝拉》;在上海，2009年在售的住宅项目约1188个； 在上海，平均每个人每一天要接触到1200条广告信息； 在上海，绝大部分楼盘户型雷同、面积接近、规划单一、外观相似，除了地段之外几乎没有区别； 在上海，绝大部分楼盘推广手段单一，基本是卖点罗列+价格+传统媒体投放，却不知道“别人看不到”的产品，根本没有机会卖货，更没有机会卖上好价钱。;与此同时， IPOD不再是音乐播放器??而是音乐时尚； SWATCH不再是手表，而是腕上时装； STARBUCKS不再是咖啡，而是艺术情趣的第三空间； 超级女声不再是唱歌比赛，而是全民选秀； 之后，消费者呈现出巨大的追随热情…… “差异化”战略，是品牌被人看得到的不二法宝。;市场怎么了？;受金融危机影响，中国GDP增长大幅回落，加工制造业持续走低，出口及原材料进口均处历史新低。 在通胀预期、制造业资金外流、4万亿内需投资、银行贷款走向等多重因素支配下，资金大量流入楼市、股市。 北京广渠门15号地块在2009年6月30日拍出40.6亿的天价，折合楼板价16240元/平米。 上证指数突破2900点，上海楼市迎来“小阳春”，并在经历2008年5月——2009年4月的下滑趋势后，再次站上房价新高。 ……;王石：“反弹