房屋建筑防渗漏措施施工技术要点.ppt

工作界面的移交和验收的要求 * 在屋面转角、凸出屋面管道或墙根部位、天沟和水落口周围，应加铺1～2层油毡附加层，以加强防水效果。 落水口处理 上人孔处理 挑檐口处理 女儿墙泛水处理 高低差泛水处理 第五部分 厨卫屋防水的处理 第五部分 厨卫屋防水的处理 6、低温地区施工屋面防水使用自粘卷材时，也要和SBS卷材一样施工，加热烘烤搭接部位，并挤出沥青，并在搭接部位，刷宽度不小于10CM的聚胺脂封口，使搭接口严密不渗漏。 7、屋面防水层上的砼保护层必须用双向钢筋砼保护层，不得用砂浆保护层。特别是直接在保温层上做砂浆保温层，一定会出现大面积空鼓裂缝。双向钢筋砼保护层施工时，钢筋一定要夹在砼中间，砼一定要用平板振捣器振捣密实，并三遍收浆压光后立即覆盖棉毯，浇水养护不少于两个星期，然后切割成小于6*6m的分块。否则砼保护层一定会出现大面积空鼓裂缝。分格缝要用优质密封胶封闭。 8、屋面防水层上的砼保护层要达到不空鼓裂缝难度十分大，施工一定要高度重视，振捣、收浆、养护等措施要及时跟上，否则一定会造成不可收拾的局面。 9、防水层上面做保温层，再在保温层上做砼保护层时，在落水口处，千万不能由砼将保温板与防水层间缝隙封死，防止进入保温板下的雨水不能顺利从防水层上排入落水口，而形成防水层上的雨水倒流，造成卷材防水的薄弱处渗漏。这一点务请各项目部特别注意。 第五部分 厨卫屋防水的处理 1、厨、卫间的地面要低于周围2CM。 第五部分 厨卫屋防水的处理 2、厨、卫间墙面的防水一定要高出地面不小于30公分，其中居住建筑的卫生间也是家庭淋浴间，用水量大，墙面防水要高出地面不小于1500mm。卫生间的地面坡度应不小于2%，保证淋浴时大量水能快速流入地漏，决不允许地漏出现倒返水情况。 厨卫防水层高度 第五部分 厨卫屋防水的处理 3、厨、卫防水设计为聚氨脂防水时，由于聚胺脂对基层的洁净和干燥程度要求高，并且一定要在聚胺脂表面撒洁净的绿豆砂，但目前所见的施工队，都没有做到这一点，因此基层空鼓现象比较普遍，即使做了防水，渗漏现象也还是较多，建议卫生间做SBC防水或水泥基防水。SBC防水可在潮湿环境，基层不须要十分干燥的情况下施工，只要控制好水泥胶的质量，就控制住了防水质量，施工方便，特别适宜于抢进度。 4、厨、卫门口的防水高度比较矮，必须施工认真，封闭严密，否则厨、卫的水很容易溢出门口至客厅、卧室等其它部位渗漏。 第五部分 厨卫屋防水的处理 5、厨、卫间贴墙、地砖时，地砖的砖缝宜3～4mm，墙砖的缝宜1、5～2mm。墙砖与地砖相交处砖缝也应有3～4mm，决不能贴死缝，砖缝太小擦缝时浆液不容易进入砖缝。 厨卫砖缝设置 第五部分 厨卫屋防水的处理 第五部分 厨卫屋防水的处理 6、贴墙地砖时要满浆挤浆，使砖缝中挤满水泥浆，并随手擦缝至深度3mm左右，待贴好砖后擦与砖同色的水泥浆。墙地砖的擦缝在贴砖后能上人时即可进行，不要贴好砖以后放很长时间，等灰尘、垃圾沾满砖缝，很难清理干净时再擦缝。墙地砖空缝属于不合格。只要满浆挤浆，勾缝密实，墙地砖本身就是一道很好的防水屏障。 7、贴地砖时再好在基层先铺的砂浆层上浇一层水泥浆，然后在地砖面上再刮一层水泥浆，铺贴时双层水泥浆挤浆粘结，达到灰浆饱满的目的。 8、地砖擦缝方法可以采用灌浆法，用与地砖相近颜色的稀水泥浆倒在地上，灌满地砖缝，收水后用泡沫塑料擦净砖面。墙面擦缝可用棕刷沾水泥浆刷满砖缝，收水后用泡沫塑料擦净砖面。擦缝时不要顺缝擦，应与砖缝成一定角度，达到砖缝表面不裂、无砂眼、平正光滑、美观。 第五部分 厨卫屋防水的处理 9、厨、卫间地漏面应低于地砖面3-5mm。地砖放坡时邻近地漏处墙根的地砖面应高出地漏处地砖面3-4mm，使地面的水很快从地漏处排出，使水不漏近墙根，因为墙根是渗漏的薄弱环节。 10、由于目前厨、卫的管道多为PVC材质，表面光滑，穿过楼板处的砼施工后经过收缩，总会形成收缩缝而造成渗漏，因此厨、卫间穿过楼板的管道洞，在堵塞洞口时，要将旧砼接口清理干净，并充分湿润后浇筑砼，认真振捣，留出比楼板面低2公分左右的一条槽，用堵漏灵或水不漏水泥基防水浆液灌满。建议不要用聚胺脂等有机材料涂刷，使用有机材料，基层要求洁净、干燥严格，容易造成渗漏事故。 11、厨、卫间施工后，更本的问题应保证地面水全部流入地漏中，不应使积水留在地面砖以下的防水层上，防水层上长期积水，积水就会沿毛细管作用浸入临近的墙面和门框，破坏防腐层或浸入附近楼板内，沿钢筋渗漏至客厅、卧室等其他部位。 面砖粘结砂浆不饱满，形成渗水通道 第五部分 厨卫屋防水的处理 面砖勾缝质量差，存在砂眼等缺陷,水从缺陷处渗入 第五部分 厨卫屋防水的处理 第五部分 厨卫