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绿苑新城物业管理方案 2016年度 绿苑新城鸟瞰图 绿苑新城项目概况 位置 厦门市海沧区沧林路 总用地面积 193832.711㎡ 总建筑面积 384457.75㎡ 地上 建筑面积 306612.95㎡ 地下 建筑面积 77844.80㎡ 总幢数 22幢 层高 18-32 总户数 2776户 商业店面 15间 车位数 地面 121 地下 2125 出入口 9个 绿化率 47.60% 容积率 1.796 主要设施设备 消防报警系统；智能化系统（含闭路监控、周界报警、出入口门禁刷卡、楼宇对讲、电梯五方通话、家居安防报警、背景音乐、巡更系统）；电梯72部。 绿苑新城项目概况 项目 交房时间 总户数 已入住 入住率 正在装修 一组团 2013年5月31日 954 894 93.81% 11 二组团 2011年10月31日 399 380 95.23% 7 三组团 一标段2015年10月30日 二标段2014年10月31日 1423 761 53.48% 298 物业服务理念 围绕“亲情服务、阳光管理”的理念，加强楼管、机电入户工作开展，持续公开管理内容，在做好基础服务的同时，结合业主需求，不断完善小区设施设备，提供更多优质服务。 物业服务目标 认真做好基础服务，营造安全、清洁、舒适的社区环境。