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芜湖宜居投资（集团）有限公司 合同文本 第 PAGE 3 页 共 NUMPAGES 12 页 合同编号:芜公房字（ ）第A 号 芜湖市公共租赁住房 租赁合同 （适用于单位代为集中申请） 芜湖宜居投资（集团）有限公司印制 印 制 说 明 1.本合同文本为芜湖宜居投资（集团）有限公司为规范本市行政区域范围内公共租赁住房租赁行为的制式标准合同，任何单位和个人，非经授权，不得翻印、复制、仿冒。 2.本合同制式文本分为A、B、C三版，其中A版适用于单位代为集中申请公租房，B版适用于个人申请公租房，C版适用于城镇低收入、低保家庭申请保障性住房。在合同文本编号中分别以“A、B、C”英文字母开头予以标识。 3.本合同为编号存档合同，客户信息会作为录入“芜湖市保障性住房管理信息系统”的原始凭证，非因该系统数据录入、查询、管理需要，以及市、县（区）住房保障管理部门受理、核实相关投诉需要，任何单位和个人，均不得私自泄露客户个人信息，否则追究相关人员责任。 4.本合同条款解释权归芜湖宜居投资（集团）有限公司。 芜湖市公共租赁住房租赁合同 （适用于单位代为集中申请） 甲方(出租人)： 乙方(单位全称)： 营业执照证号： 为明确租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，根据国家法律法规及有关政策规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就有关事宜达成如下合同，双方共同遵守： 第一条 租赁双方基本情况 1.1 甲方为本租赁标的资产投资人和产权所有人，依法依规享有对租赁标的充分的资产所有权、收益权、处分权，以及标的资产及其附属设施的物业管理权。 1.2 乙方为在芜湖市范围内合法独立经营的企业法人、事业法人、机关法人、或社会团体，为本单位职工代为申请公共租赁住房。 第二条 双方声明 2.1 甲方声明，本合同租赁标的资产权属清晰、质量合格，物业配套、设施安全，租金标准与设施配套相对应。甲方并声明，本合同文本为甲方的制式、标准合同，即甲方不因任一特定承租人的情形或需求而改变、限制、放宽本合同任一条款的约定执行标准，也不会对某一特定承租人提出任何附加、歧视、或特别照顾的条款，但基于标的资产安全完整和维护甲方权益需要而对特定承租人提出建议、忠告、甚至法律诉讼的情形除外。 2.2 乙方声明，乙方在签订本合同之前，已经完全熟知、理解并接受本合同及其相关条款、附属协议的内容，对合同中涉及的乙方责任、义务无异议且完全遵守。乙方并声明，乙方在申请房源、签订本合同过程中，依本合同约定提交的单位营业执照及职工个人的相关证件、证明等资料真实合法有效，对任何基于本合同的不诚信行为后果，已有充分预估，并愿意为此承担责任。 2.3 甲乙双方共同声明，双方愿意遵守最高的道德标准和诚信守则，充分履行合同中明确的、隐性的、涵盖的各自的责任、义务，积极行使合同中规定的各项权利，平等一致，协作配合。 第三条 租赁标的 3.1 甲方将位于本市 区 路 小区中共 套公共租赁住房出租给乙方单位职工使用。合计租赁房屋建筑面积约 平方米。单套房屋附属设施和设备交付使用状况见附件1（以下合并简称“房屋” ）。具体房源楼幢号及房源清单见附件2。 3.2 乙方拟安排用于本单位职工居住的职工花名册见附件3。 3.3 乙方基于该租赁房屋的单套使用人数不得超过5人。 3.4 乙方基于该房屋的以上经登记的职工花名册在本合同租赁存续期内发生变化的，乙方须即时告知甲方，并须与甲方办理使用人变更登记手续。 3.5 不管与乙方的入住职工如何变化，本合同中约定的乙方的权利、义务、责任均由乙方统一代为行使，房屋租金、租赁保证金，以及使用该房屋所发生的水、电、燃气、有线（数字）电视费用，该房屋所应分摊的物业管理服务费用，公摊能耗费用等，也均由乙方统一支付；合同履行中基于乙方职工的所有相关风险责任，也均由乙方统一承担。 3.6 乙方应确定一名固定联系人作为与甲方在合同履行过程中授权衔接相关事务的处理，以提高甲乙双方沟通协作效率。乙方联系人姓名： ，职务：