《建设工程施工合同专用条款》.docxVIP

第三部分 专用主要条款 一、词语定义及合同文件 1、合同文件及解释顺序 合同文件及解释顺序： 1、本合同协议书； 2、本合同专用条款； 3、本合同通用条款； 4、议标文件； 5、标准、规范及有关技术文件； 6、施工图； 7、增减变更联系单；施工现场签证单等文件。 2、语言文字和适用法律、标准及规范 2.1 本合同除使用汉语外文字 2.2 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规 建筑法、合同法、多种解释条款、 劳动保护法、各类调整文件、相应规范、标准、定额及配套文件、与 本项目相关的全部文件。 2.3 适用标准、规范 适用标准、规范的名称 : 国家现行 建筑工程施工质量验收规范》 发包人提供标准、规范的时间： 合同订立后、开工前五日内 提供各工种相应的规范及标准。 国内没有相应标准、规范时的约定： 委托承包方办理，其费 用由发包方承担。 3、图纸 3.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数： 开工前十五天向承 包人提供经审定后备案的施工图纸肆套。 1 3.2 发包人对图纸的保密要求： 无保密要求， 部分如需保密， 由发包方承担费用 。 3.3 使用国外图纸的要求及费用承担：图纸和翻译费由发包方承 担。 二、双方一般权利和义务 4．工程师 4.1 监理单位委托的工程师 姓名： 职务： 发包人委托的职权： 需要取得发包人批准才能行使的职权： 4.2 发包人派驻的工程师 姓名： 职务： 职权： 4.3 实行监理的，工程师职权： 代表发包方行使监督权和签 字权，但以上权利应符合相关法律规定。 4.4 实行监理的，工程师职权： 5．项目经理 姓名： 职务： 6．发包人工作 2 6.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： 1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 承包人进场，发包人完成施工场地的路通、 水电、电讯通，满 足施工要求的场平，如委托承包方办理，费用由发包方承担纳入结算。 2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和 供应要求： 开工前五天，水、电、通讯，接入基地内 30 米处，同 时满足使用。如委托承包方办理，费用由发包方承担纳入结算。 3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 以监理公司或甲方颁发进场通知书为准。 4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 进场前五天内，发包方将项目地质材料和地下管网分布图交承包 方做施工组织设计。 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名 称和完成时间： 发包方必须办齐本项目所需的一切政府批件、证件，在施工中如 因批件、证件不齐产生的停工、损失由发包方承担（损失费按实际产 生的费用结算）。 （6）水准点与坐标控制点交验要求： 自开工之日前五日内发包方现场以书面形式交承包方保护、使 用。 （ 7）图纸会审和设计交底时间： 自进场之日起十四日内由发包方组织一次图纸会审和技术交底。 因承包人准备不充分需进行多次图纸会审和技术交底的，发包人可组 织各单位参加，费用由承包人承担。 3 8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含 文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 开工前五天发包方现场以书面形式交承包方协商保护。 （ 9）双方约定发包人应做的其他工作： 1.地方关系的协调； 2.工程款的按时结算、支付； 3.政府相应部 门的协商。 6.2 发包人委托承包人办理的工作： 按施工组织计划做好安排，按质量要求，按时竣工交付使用， 管理好自己的施工人员，安全施工、文明施工。 7、承包人工作 7.1 承包人应按约定的时间和要求，完成以下 工作： （１）需有设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计 文件提交时间： 在施工中如发包方委托承包方进行部分深化设计，承包方按发包 方委托所示和施工进度要求及时完成设计文件的深化设计，设计费用 由甲方承担。 （２）应提供计划、报表的名称及完成时间： 开工后十五天内提供完美的施工组织设计和安全专项施工方 案，每月 25 日提交本月已经完成工程量报表，下月 5 日前要求发包 方审定完毕。 （３）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 按合同和相关部门要求，搞好安全保卫和非夜间照明。 （４）向发包人提供的办公和生活的房屋及设施的要求： 4 双方协商确定。 （５）需承包人办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等 手续： 按当地规定办理，如有特殊要求，产生的费用由发包方承 担。因承包人责任造成的罚款除外。 （６）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 交验前由承包方保护，综合交验后由发包方保护；如委托承包 方保护，增加费用由发包方承担。 （７）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物 保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担： 开工前五天发包方现场以书面形式交承包方保护，费用由发包 方承担。 （８）施工场地清洁卫生的