广西贵港市郁江两岸综合治理工程PPP项目物有所值评价报告.pdfVIP

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2019-12-30 发布于浙江
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广西贵港市郁江两岸综合治理工程PPP项目物有所值评价报告.pdf

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政府与社会资本合作(PPP)模式建设广西贵港市郁江两岸综合治理工程 PPP 项目物有所值评价报告委托单位：贵港市发展和改革委员会编制单位：中华财务咨询有限公司编制时间：二〇一七年三月三日广西贵港市郁江两岸综合治理工程 PPP 项目物有所值评价报告目录一、项目概况 1 1.1 项目意义 1 1.2 项目位置与范围2 1.3 项目实施进度3 1.4 资金筹措3 1.5 公共产品说明4 二、项目运作方式 5 2.1 项目实施机构 5 2.2 项目运作方式 5 2.3 项目公司股权情况7 2.4 合作期限7 2.5 风险分配框架7 2.5.1 风险识别7 2.5.2 分配原则 13 2.5.3 分配方案 14 2.6 项目回报机制 16 三、项目物有所值定性评价 16 3.1 物有所值评价概述 16 3.2 物有所值定性评价主要内容 17 3.3 物有所值定性评价程序 18 3.4 物有所值定性评价指标及评分标准 18 3.4.1 物有所值定性评价指标体系 18 3.4.2 基本评价指标及评分标准 20 3.4.3 补充评价指标及评分标准 24 3.5 本项目物有所值定性评价分析及结论 25 I 中华财务咨询有限公司广西贵港市郁江两岸综合治理工程 PPP 项目物有所值评价报告 3.5.1 基本评价指标分析 25 3.5.2 补充评价指标分析 31 3.5.3 物有所值定性评价结论 33 四、物有所值定量分析 33 4.1 物有所值定量分析 33 4.2 设定参照项目 34 4.3 PSC 值计算 34 4.3.1 确定初始PSC 34 4.3.2 竞争性中立调整 36 4.3.3 全部风险成本 39 4.3.4 PSC 值计算结果 40 4.4 PPP 值计算 41 4.4.1 股权投资支出 41 4.4.2 运营补贴支出 42 4.4.3 风险承担 42 4.4.4 配套投入支出 42 4.4.5 PPP 值计算结果 43 4.4.6 小结 43 附表1：基本评价指标及评分标准 i 附表2：补充评价指标及评分标准v 附表3：物有所值定性评价专家打分表vii 附表4：物有所值定性分析专家评分汇总表viii 附表5：物有所值定性分析专家意见 ix 附表6：PSC 值计算表 xi 附表7：PPP 值计算表xii II 中华财务咨询有限公司广西贵港市郁江两岸综合治理工程 PPP 项目物有所值评价报告一、项目概况本次项目为广西贵港市郁江两岸综合治理PPP 项目，其中包括两个子项目：贵港市郁江两岸综合整治工程（西环路至罗泊湾大桥段）、贵港市郁江北岸堤路园片区综合治理工程。 1.1 项目意义（1）贵港市郁江两岸综合整治工程（西环路至罗泊湾大桥段）本项目在实施总体设计规划过程中，结合城市历史文化资源、景观资源开发利用等因素，突出生态特色，强化山-城-水、城-港-湖的巧妙融合，科学制订