万科朗润园线上线下推广策略.pptxVIP

推广方案之推广策略’ 总体推广策略;推广方案之推广策略’ 策略之轮动主推区域;推广方案之推广策略’ 策略之动态客户关系营销;推广方案之推广策略’ 策略之跨界病毒营销;; 以集中型平面推广+事件营销完成项目造势；以SP体验活动营销+ 种子客户营销实现项目顺利销售与客带客的持续转换。 ;多频率、持续性活动营销，媒体报道炒作完成项目造势， 形成市场的热点话题，使项目具备较高的销售惯性;推广方案之推广排期’ 2-12月度推广执行计划;;推广方案之线上媒体推广’ 营销通路组合方案;内容;内容;3月;;;;二批次销售目标 7192㎡;二批次销售目标 7192㎡;二批次销售目标 7192㎡;三批次销售目标 11484㎡;推广方案之线上媒体推广’ 户外发布详细建议;发布时间： 2009年1月1日—2011年底 主题划分: 第一阶段推广主题：万科品牌亮相信息 3月20日更换画面，主题：4月5日VIP卡全城首发 5月15日更换画面.主题:万科朗润园示范体系开放暨5月23日盛大开盘 备注:根据项目动态营销，在针对本区域和外区户外处理上，尽量保证重要信息统一，在辅助信息上可以采取不同区域不同客户的诉求。;;推广方案之线上媒体推广’ 短信推广详细建议; 万科朗润园，中国重庆第三新区，投资必选，精装交房，省时省心；夺标热线：******;推广方案之线上媒体推广’ 网络推广建议----万科闯族青年基地（闯族基地+QQ闯群）;推广方案之线上媒体推广’ 网络推广建议;推广方案之线上媒体推广’ 写字楼电梯广告发布详细建议; 思源针对本项目目标客群为具有个性特色的25-39岁中青年人群，从客群爱好的吃喝玩乐行方面考虑投其所好，对青年群体集聚地进行跨界宣传，多方位拓展项目客户渠道，为项目寻找更多的客户群： 咖啡厅：星巴克、良木缘 餐饮场所：小天鹅、圆缘园 娱乐场所：电影院、酒吧 体育场所：奥体中心、重庆会展中心 核心目的：发展VIP卡会员，为项目积累更多的准客户。;推广方案之跨界病毒营销’ 跨界营销之执行表;活动目的： 让“闯族青年”在工作之余品尝咖啡，缓解压力。 活动主题： “闯族青年咖啡文化主题活动月暨K歌文化活动” 活动形式：与2家咖啡厅合作，共同举办“万科咖啡文化主题活动” 活动分工：良木缘咖啡(暂定)负责提供场地与器具,星巴克(暂定)负责提供咖啡师,万科负责提供人员组织与费用。 活动对象：项目闯族青年 活动时间：4月整月,每个周末 主题活动：4月最后一个周末之夜，进行闯族青年主题狂欢夜，并举行K歌文化活动 活动惠享：万科朗润园闯族青年，凭项目会员卡均可到星巴克及良木缘免费品尝一杯咖啡，获取25日晚主题活动门票一张。;合作形式： 1、餐厅点菜薄发布项目广告; 2、高档餐厅桌上台卡,发布项目广告; 活动时间：3月20日--5月30日 活动惠享：与餐厅形成联盟商家,凭餐厅消费小票,可优先观看本项目各类活动;;发布范围：江北UME国际影城、保利国际影城 使用范围：一个促销台、二个项目展架、销售人员派发资料 发布时间：3月20日—5月30日（根据大片上演时间为准）;合作形式：酒吧服务员针对每位青年发放项目夜光胸章，DJ编词说唱本项目信息。 活动时间：3月20日--5月30日 礼品数量：项目闯族青年热光胸章，预计200个/天/家,24000个/月 活动惠享：精美小礼品(建议为本项目促销礼品) 合作场所：88号、Cotton Club棉花、Suho苏荷、BabyFaceClub;合作形式：体育场所工作人员身穿印有项目LOGO的T恤，针对每位运动青年发放T恤与项目资料。 活动时间：3月20日--5月30日（试用月)礼品数量：项目闯族青年T恤，预计100件/天/家,6000件/月 活动惠享：精美小礼品(建议为本项目促销礼品) 合作场所：奥体中心、会展中心;序号;推广方案之活动执行’ 1、“赢在重庆”青年创业大赛;推广方案之活动执行’ 2、万科图片展、产品发布会暨VIP卡全城认购;活动目的： 全面推介万科全方位家居解决方案，开放示范区，刺激客户实地考察，形成体验营销。 活动时间： 2009年5月16日 活动地点: 项目现场 活动内容: 1、举行盛大的节目表演； 2、邀请前期万客会会员及登记客户前来参观、体验； 3、配置专人讲解万科全方位家居解决方案； 3、邀请主流媒体前来参观，事后新闻炒作； 4、设置抽奖等小游戏，提高活动参与性。 5、单独划定一小型区域,接待业内人士参观。 ;活动主题：区域联动 共享万科客户资源 活动目的： 让重庆朗润园项目与万科其他项目客户资源联动，为重庆项目挖掘更多的客户资源。 活动时间： 2009年4月11日——4月18日期间举行 活动地点: 朗润园项目、成都及万科其他项目卖场 活动形式: 1、举行朗润园万科老业