各机关办理公有建筑物作业手册.docVIP

PAGE PAGE 1 各機關辦理公有建築物作業手冊 行政院公共工程委員會 中華民國九十年十二月 8.2.2工程接管與維護 工程竣工後，凡須移交其他機關接管或使用者，主辦機關應辦理移交接管手續，並填報工程交接清單，分送相關單位；並宜建立地理資訊系統資料檔（包括影像檔、CAD檔或GIS檔），以利建築工程之接管與維護。 工程完工後，接管機關或使用機關應分別依建築法及消防法，於法定期限辦理「建築物公共安全檢查」及「消防安全設備檢修」，且依規定向建築及消防主管機關申報外，並依據承包商提供之維護手冊及辦理公有建築物設施及設備之檢修與維護管理： 公有建築物公共空間維護：包括建築物之外牆、屋頂、樓梯間、昇降機機廂、地下室、停車場等項目。 公有建築物及四周環境之美化：包括庭園花草、樹木之定期剪修、日常澆水、施肥、除草等工作。 建築物之外牆、屋頂、水塔、蓄水池、自來水管、污廢水管、瓦斯管、污水處理設施、電力系統、照明設備、垃圾管道、昇降機、抽水馬達、發電機、消防設備、空氣調節、通風設備等項目。 8.2.2.1公有建築物公共空間維護 門廳、樓梯、走道、大門出入口：應定期檢查及清掃地面；遇有地磚脫落，應立即請專人修補，避免損壞部分擴大危急通行之安全。 屋頂平台、漏台等空間：平日加強屋頂清理，注意排水孔之疏通，遇有阻塞即聯絡廠商修繕。 停車空間、停車設備、汽車升降梯、防空避難設備： 平日即應注意