物业报废资产、物料管理制度汇编.docVIP

xx物业报废资产、物料管理制度 1.0 目的 为了有效推动本管理处报废资产、物料的处理，以达物尽其用、货畅其流，减少资金积压及管理困扰的目的。 2.0 适用范围 适用于本管理处所有部门。 3.0 作业流程和制约 3.1各部门负责本部门要申请报废处理的提报（按填写要求提交《报废资产、物料事件报告》）； 3.2具体流程、要求参考上页图表； 3.3评审组对固定资产及物料工具的报废申请进行评判，判定结果应在1个工作日内完成； 3.4若有原值1000元以下，但不正常损耗或损坏情况应提交分析和解释报告，以及固定资产及物料工具的原值/总价值在1000元以上的的报废请示函要经业主代表审批后方可生效。 3.5报废的资产、物料应在得到业主审批后一个月内进行处理，具有残值的资产、物料通过三家比价的方式卖给出价最高的承办商，所得钱款上交管理处财务部。对于没有残值且不会污染环境的资产、物料，由大厦垃圾清运承办商进行处理。对于没有残值但是会污染环境的资产、物料，由专业的承办商进行处理，所需的处理费用需上报业主，得到批准后支付。 4.0 管理责任 4.1 公司所有人员对报废物品不能随意乱丢乱放，库房管理人员和部门经理要起到监督管理职责。 5.0 评审组名单 行政部经理 财务部经理 项目总经理 6.0相关表单 6.1《固定资产报废流程图》 6.2《xx物业管理处报废资产物料管理报告》 xx物业管理处报废资