成都TOD研究分析.pdfVIP

TOD经济圈研究 POLY REAL ESTATE 2019 2019年5月 1 TOD简介 TOD ：以公共交通为导向的开发（transit-oriented development ，TOD）是规划一个居 民或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。 1 TOD简介  TOD的起源 二战后美国城市向郊区无限制蔓延，小汽车出行方式占 主导地位，出现人口向郊区迁移，土地利用的密度降低，城 市密度趋向分散化，因此带来城市中心地区衰落，社区纽带 断裂，以及能源和环境等方面的一系列问题。美国采取的一 种以公共交通为中枢、综合发展的步行化城区。其中公共交 通主要是地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站 点为中心、以400 ～1000m(5—10分钟步行路程)为半径建 立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区。以实 现各个城市组团紧凑型开发的有机协调模式。 1 TOD简介