内外墙粉刷施工合同.docxVIP

` 内、外墙粉刷工程 施 工 合 同 甲 方： 乙 方： 签订地点：项目部办公室 签订日期：二 〇一二年五月十二日 内、外墙粉刷施工合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国建筑法》 、《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明 确双方的权利义务，本着自愿互利、权益平等的原则，甲方将南京同仁康博花园 - 康雅苑 01、03 栋及 1#地下车库工程的内、外墙粉刷项目分包给乙方施工，经双方 协商一致签订如下合同： 一、 工程概况 1、工程名称：康博花园 -康雅苑 01、03 栋及 1#地下车库工程 2、工程地点：江宁开发区文心街好又多商场对面 3、工程结构形式、建筑面积：本工程结构形式为框剪结构；建筑面积约为 25000 ㎡： 。 二、分包范围及分包内容、工艺做法 1、分包范围：本工程图纸所涉及到的除铺贴面砖外全部粉刷工程及楼地面、屋面、沿沟、室外散水、台阶等需要施工的工作。 （具体包括有内墙面、柱、梁、踏脚线、楼梯踏步、楼梯顶板、屋面机房、构架、外墙面、空调板、线条、飘窗、女儿墙、 铺保温板、盖瓦、电梯井壁、管道井壁、滴水线等需要粉刷的部位及楼地面、屋面、 沿沟、室外散水、台阶等需要施工的工作。 ） 2、分包内容：贴钢丝网、纤维网、喷浆、门窗梁柱护角、做贴饼、筛砂、搅拌、上料、墙面湿润、滴水线、干粉砂浆使用、铺屋面保温板、屋面保温隔离、排气管安装、成品养护、完工清理等，自备胶料及专用工具。 3、工艺做法： 1）拌和砂浆、筛砂、水平运输、垂直运输（井架、搅拌机有甲方派人统一开机，工资由各班组共同支付），必要的二次搬运、机械安装就位。 2）基底处理：包括清理、冲水、甩毛（ 1：1 水泥砂浆加“107 “胶水约---20 ﹪）或 “界面剂“处理、养护。大面积喷浆除外。 3）做灰饼、吊线、冲筋、打底、光面、搭拆架、护角、落水清、建筑垃圾在地面指定地点过筛利用。 4）必要的小洞口眼镶砖或补洞、门窗洞口凿除、水电安装后必要的修补、施工预留洞口等工作。 5）必要的“标化“”文明工地”“创安工地”义务工作。 6）成品保护、养护工作至扫地出门为止。 7）视具体情况，无条件日夜工作二班制。 8）图纸变更、施工防护的搭拆。 9）放线、门窗成品保护、按甲方要求顺序作业，施工方法甲方定（详见技术交 底、例会决议和现场口头决定） 。 10）砖墙于砼接缝处与开槽处理处，安放钢丝网片、纤维网片，所有电线接线盒阳角用水泥砂浆粉刷。 11）及时保养机械，清理保护好铝合金尺，木尺。 12）主体工程按现场有质量为验收通过（每层工时超过 16 小时的较大部位，由乙方通知甲方后，由甲方通知木工凿除） ，为乙方条件接受。 13）屋面、沿沟等基层清理、冲水、铺陶粒砼建筑找坡、阴、阳角圆角处理、铺保温板、隔离层、钢性屋面浇砼、抹光（分缝） 、油膏嵌缝。 14）楼面、地面基层清理（机器凿、清理） 、冲水、冲筋找平、水泥浆打底、上 料、光面、切割缝、落手清、养护、成品保护。 15）本工程范围内属本工种施工的所有安全文明工作内容，不存在签点工，本工 程范围外（外派工）点工由项目部按大工 150 元／工、普工按 100 元／工支付给班组，班组无条件服从。 三、工期约定 1、总日历工期： 60 天。具体开工日期： 2012 年 6 月 10 日。 2、施工期间，乙方必须根据甲方工期计划，配备足够的技术力量和人员，根据工 期计划，必须及时完成。不得影响下道工序施工。如有延误，每延期一天处罚人民 1000 元。 3、工期紧，乙方无条件日夜二班制。 4、不可抗力的延误工期在发生后三天内由乙方向甲方书面签字为准，可以按实延 后，否则过后将不考虑。 5、对乙方无力或各种原因引起延后工期且整改不力， 甲方有权视具体情况采取 （一 项或多项同时）以下措施； ①高于市场即技工 300 元／工日，普工 200 元／工日，组织人员进场点工作业， 在乙方承包款中扣除；②划出一部分工作量由其他班组作业，被划出工作量的班组 价格，至少提升 10﹪由被划出工作量的班组负责；③乙方无力施工，作为乙方违约 处理。 6、工期顺延条件约定： 6.1 非因乙方原因停水、停电造成停工累计超过 8 小时的； 6.2 其它不可抗力因素； 以上情况一旦出现，甲乙双方必须在两天之内签字确认并报施工部审核盖章后方可生效，否则视为无效。 四、工程安全要求、质量要求 （一）安全要求 1、安全、文明施工目标 1）乙方人员必须严格遵守执行一切安全操作规程及规范规定等，杜绝违规操作，必须用好安全防护用品， 遵守甲方的各项规章制度， 服从甲方安全管理人员的指导，杜绝发生安全事故，如乙方违章作业造成的事故，乙方承担一切责任。 2）安全事故责任界定：发生安全事故后，甲乙双方应及时写出事故报告，事故报告必须由乙方签字确认，并由乙方承担全部责任