居住区公共服务设施配置一览表(修改2).pdfVIP

威海市控制性详细规划、修建性详细规划编制 居住区公共服务设施配置指南 （讨论版） 威海市规划局 2012 年 11 月 1 为规范控制性详细规划、修建性详细规划的编制内容，有效控制居住区公共服务设施用地，以《城市居住区规划设计规范》 （2002 年版）为基础，结合 2011 年修编的《威海市公共设施布局专项 规划》与本地实际情况，借鉴其他城市经验，制定《威海市控制性详细规划、修建性详细规划编制居住区公共服务设施配置指南》 （讨论版）。 1、威海市居住区公共服务设施按照居住区和居住小区两级配置，部分设施达到组团组。居住区和居住小区级公共服务设施的设置水平，需与居住人口规模相适应，当居住人口规模达到居住区或 居住小区规模时，应按照相应的规定配置本级及以下各级公共服务设施项目；当居住人口规模介于居住区与居住小区之间时，除了按照低一级配置所有公共服务设施项目，还应根据需要选配高一级的 公共服务设施项目。相邻联系紧密的居住区或居住小区的公共服务设施，可结合城市级公共设施集中形成社区公共服务设施中心。 2 、居住区或居住小区级的文化娱乐和体育设施宜相对集中，便于居民使用。 3 、旧区改造地段内居住区公共服务设施用地规模可按低限执行。建设用地严重受限的，可适当调整公共服务设施配置用地规模。旧区改造地段内居住用地达不到居住小区规模，可按照《城市居 住区规划设计规范》 （2002 年版）的居住组团要求配置公共服务设施。 4 、本指引未尽事宜，按照《城市居住区规划设计规范》 （2002 年版）、《威海市公共设施布局专项规划》 （2011 年版）的规定执行。 2 一般规模（万 ㎡/ 处） 配置级别及要求 序 用地代 服务规模 （万 类别 项目名称 居住小 配置说明 修改备注 号 码符号 建筑面积 用地面积 人） 居住区 区 9.7 36 班 － ≥4.28 千人指标 20 人/千人。 每班 54 座，用地面积 22 ㎡/ 座。 依据《威海市公共设