建筑工程法规模拟练习二.pdfVIP

1Z301034 掌握债权制度 债的产生－合同－不当得利－无因管理－侵权 10．甲建筑设备生产企业将乙施工单位订购的价值 10万元的某设备错发给了丙施工单位，几天后，甲 索回该设备并交付给乙，乙因丙曾使用过该设备造成部分磨损而要求甲减少价款 1万元。下列关于本案 中债的性质的说法，正确的有（ ）。 A、甲错发设备给丙属于无因管理之债 B、丙向甲返还设备属于不当得利之债 C、乙向甲支付设备款属于合同之债 D、甲向乙少收 1万元货款属于侵权之债 E、丙擅自使用该设备对乙应承担侵权之债 答案： BCD 解析： 无因管理与不当得利的区别在于当事人是否得利，因此， AB选项中甲错发设备给丙关键看丙是 管理还是使用，如果是管理属于无因管理，如果使用就属于不当得利； C选项支付设备款是根据合同约 定的，因此是合同之债； D选项甲向乙少收 1万元价款，是因为丙使用了该设备，导致乙收到的设备已 经折旧，其原因是甲没有能够提供全新的设备，导致侵害了乙的权利，因此，乙需要向甲提出折减的 要求； E选项虽然丙使用该设备，但是与乙没有约定或者法定关系，因此，对乙不承担任何责任，丙因 该对甲承担法定责任。 1Z301035 掌握物权制度 所有权－用益物权 11、农民租用集体的土地获得收益是（ ）。 A、所有权 B 、使用权 C 、用益物权 D 、占有权 答案： C 解析：什么是用益物权？ 用益物权指当事人依照法律规定，对他人所有的不动产，享有占有、使用和收益的权利，主要包括土地 承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权等。 12、根据《物权法》规定，下列对担保物权理解正确的是（ ）。 7 页 A、以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记 B、《已支付合理价款并取得抵押财产的买受人的权利优于抵押权 C、订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不得对抗已登记的抵押权 D、抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，不需要其他抵押权人书 面同意 E、抵押协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求 人民法院撤销该协议 答案： ABE 解析： 《物权法》规定，依照本法规定抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财 产的买受人。 《物权法》规定了可以在建工程作为抵押物。同时规定，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登 记。抵押权自登记时设立。 订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的， 该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。 抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的 债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形， 抵押权人可以与抵押人协议以抵押财 产折价或者以拍卖、 变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在 知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 1Z301036 掌握知识产权制度 著作权－专利权－商标权 第一类职务作品－第二类职务作品－委托作品 13、甲建设单位委托乙设计单位编制工程设计图纸，但未约定该设计著作权归属。乙设计位注册建筑师王某 被指派负责该工程设计，则该工程设计图纸许可使用权归 ( ) 享有。 A、甲建设单位 B 、乙设计单位 C、注册建筑师王某 D 、甲、乙两单位共同 答案： A 解析：什么是第二类职务作品和委托作品？ 8 页 第二类职