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天津市二手房买卖合同范本 　　 　　下面是为大家带来的天津市二手房买卖合同范本，欢迎大家阅读参考! 　　 　　合同编号：______ 　　 　　本合同双方当事人 　　 　　卖方(以下简称甲方) 　　 　　(本人)(法定代表人)姓名：_________ 　　 　　国籍：________(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____________ 　　 　　地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________ 　　 　　委托代理人：_________国籍：________ 　　 　　电话：________地址：________邮政编码：_________ 　　 　　买方(以下简称乙方) 　　 　　(本人)(法定代表人)姓名：___________ 　　 　　国籍：________(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________ 　　 　　地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________ 　　 　　委托代理人：_________国籍：________ 　　 　　电话：________地址：________邮政编码：_________ 　　 　　第一条　房屋的基本情况。 　　 　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为______________. 　　 　　第二条　房屋面积的特殊约定。 　　 　　本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 　　 　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的____%(不包括____%)时，房价款保持不变。 　　 　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的____%(包括____%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理： 　　 　　1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。 　　 　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 　　 　　3._______________________________. 　　 　　第三条　土地使用权性质。 　　 　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 　　 　　第四条　价格。 　　 　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(______币)每平方米_____元，总金额为(______币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。 　　 　　第五条　付款方式。 　　 　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(______币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。 　　 　　第六条　交付期限。 　　 　　甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。 　　 　　第七条　乙方逾期付款的违约责任。 　　 　　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。 　　 　　1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 　　 　　2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。 　　 　　3._______________________________. 　　 　　第八条　甲方逾期交付房屋的违约责任。 　　 　　除人力不