2018年天津城建大学攻读硕士学位研究生入学考试试题（a）卷考试科目代码-615考试科目名称-建筑经济学.pdfVIP

2018 年天津城建大学攻读硕士学位 研究生入学考试试题（A）卷 考试科目代码： 615 考试科目名称 :建筑经济学 招生专业：建筑经济与城市可持续发展 【提示】：所有答案一律写在答题纸上！ 一、名词解释（6 小题，每题3 分，共18 分） 1、建筑产业聚集 2 、建筑业技术创新 3、建筑商品的收益价值 4 、建筑工业化 5、影子价格 6、可持续城市 二、简答题（7 小题，共57 分） 1、建筑产品市场的特点？（6 分） 2 、建筑商品价值的影响因素？（8 分） 3、简述我国建设项目资金筹措的原则及资金来源。（10 分） 4 、简述建设项目财务评价和国民经济评价的区别。（5 分） 5、阐述可行性研究各阶段的深度要求。（12 分） 6、什么是产业波及和产业波及效果？如何理解建筑产业波及对经济发展的影响？ （9 分） 7、绿色建筑的定义与内涵。（7 分） 三、论述题（2 小题，共30 分） 1、随着科技进步的不断加速，建筑新技术对工程项目的生产过程和使用的影响 A 卷试题 第1 页 共3 页 2018 年天津城建大学攻读硕士学位 研究生入学考试试题（A）卷 考试科目代码： 615 考试科目名称 :建筑经济学 招生专业：建筑经济与城市可持续发展 越来越显著。试述各类新型技术在建筑经济活动中的应用？（15 分） 2 、请阐述绿色建筑的特点，存在的挑战及应对策略？（15 分） 四、案例分析题（1 小题，共25 分） 1、案例资料：在经济发展新常态下，建筑业市场的竞争从来都是激烈的，现在 的竞争主要就是凭实力。大企业实力雄厚，更胜一筹。规模小的建筑企业要想求 得生存和发展，必须走重组之路、走联合之路。中建三局凭借雄厚的实力，发挥 规划设计、投资开发、基础设施、房建总包四位一体优势，建造、投资、运营三 商合一，布局华夏，扬帆海外，在全国200 多个城市，每天近千个工程忙碌不停。 仅就武汉市来说，绿地 606、雄楚大道高架、东湖隧道等等这些大型工程，只有 中建三局这样的企业才能承担，小企业望尘莫及，大型企业在承建工程方面的优 势不言而喻。 再以新洲区为例，新洲区是“中国建筑之乡”，拥有建筑企业 400 余家，其 中，特级企业2 家，一级以上企业64 家，居全省之首。全区2015 年建筑业总产 值 1150 亿，而新八、新七、新十等 6 家企业就占了一半，其余的400 家的产值 只有500 多亿，平均每一个企业的产值只有一个多亿。中建三局2015 年产值1290 亿，一个中建三局就超过了新洲区 400 多家企业的产值。新洲区64 家一级建筑 企业，产值多的一年过百亿，产值少的只有一个亿。这 60 多家企业，经营状况 不一，但有一个特点，就是企业规模越大，经营状况就越好，规模小的，生存压 力更大，发展空间就越小。 A 卷试题 第2 页 共3 页 2018 年天津城建大学攻读硕士学位 研究生入学考试试题（A）卷 考试科目代码： 615 考试科目名称 :建筑经济学 招生专业：建筑经济与城市可持续发展 请结合案例，阐述建筑业技术创新战略模式类型、含义及优点（18 分），并 结合我国建筑企业发展现状，谈一谈应采用哪些技术创新战略模式（7 分）。 五、计算分析题（2 小题，每题10 分，共20 分） 1、某公司拟建一条生产线，计划投资额为 300 万元，当年施工当年投产，预计 生产线的经济寿命为10 年，该项投资每年的现金流入预计为50 万元，公司期望 能实现15%的必要收益率。当R =10%时，年金现值系数为6.145；当R =11%时， 1 2 年金现值