办公楼装饰工程的监理质量进度控制方案.docx

. ******* . ******* 兴业银行办公楼三标段装饰工程 监理质量、进度控制方案 （8层、9层、10层、11层、18层、20层） 2019年2月17日 . 目录 一、方案简述 1 二、质量控制项目 1 三、 工期控制节点 2 四、质量控制流程 3 五、工序质量控制方案 4 1、干挂瓷砖 4 2、背漆玻璃 5 3、玻璃隔断 6 4、地砖铺贴 6 5、硅钙板吊顶 7 6、铝板吊顶 8 7、 石膏板吊顶 9 8、木门、防火门 10 9、乳胶漆墙面、顶面 10 10、裱糊工程：壁纸、墙布 11 11、地板、地毯 12 12、 卫生间 13 六、应注意的质量控制节点 13 1、不同材料交界处细部质量控制（均采用2mm拉丝不锈钢） 13 2、会议室、踢脚位置的质量控制要点 14 3、消防箱及管道后包柱的质量节点 14 4、墙砖拼缝质量节点（竖向、阳角） 14 5、墙砖拼缝质量节点（剖面） 14 6、窗台栏杆与玻璃隔断的质量控制节点 15 三标段装饰工程监理质量、进度控制方案 （8层、9层、10层、11层、18层、20层） 一、方案简述 目前三标段的施工情况如下：8、9、10、11、20层的基层（包含吊顶、墙面、地面）已基本全部完成，18层样板间已完成了面层的施工。本质量控制方案根据后期进行的三标段8、9、10、11、20层的面层施工工艺，并结合设计图纸、相关规范标准等对后期三标段可能遇到的工艺进行质量把控。 二、质量控制项目 墙面： 1、墙砖 主要部位为电梯厅干挂墙砖以及卫生间湿贴墙砖 2、玻璃隔断 主要为防火玻璃隔断、普通钢化玻璃隔断、隔断玻璃门。 3、石膏板乳胶漆墙面 主要部位为所有石膏板墙面及顶棚。 4、背漆玻璃 主要部位为电梯前室位置 5、裱糊工程 主要部位为走廊墙面海吉布及个别房间的壁纸。 地面： 1、地面砖 主要部位为办公区域的地砖及卫生间内的防滑地砖 2、地板 主要部位为9层行长办公室及贵宾室、党委会议室；20层职工之家 3、地毯 主要部位为贵宾室 3、顶面： 1、石膏板乳胶漆吊顶 主要部位为走廊石膏板吊顶 2、硅钙板 主要部位为办公区吊顶 3、铝板 主要部位为电梯前室吊顶 4、门窗工程： 1、门窗工程 包含木门及防火防盗门 5、卫生间： 1、卫生间 包含防水保护层施工及墙地砖、面层材料安装施工 工期控制节点 1、2019年2月28日之前完成背漆玻璃、玻璃隔断、铝板、硅钙板、卫生间墙地砖、灯具、配电箱、电线电缆、洁具、开关插座的签订，需提供主要材料和设备的合同、订货下料单、有效的付款证明。 2、2019年3月10日前完成木门、防火门的合同签订需提供主要材料和设备的合同、订货下料单、有效的付款证明。 3、2019年3月31日完成内装饰墙面和顶面的隐蔽验收工作。 4、2019年4月15日前完成全部硅钙板吊顶封板、完成石膏板吊顶封板，完成卫生间墙面及地面瓷砖铺贴，完成核心筒及电梯厅内墙面干挂瓷砖、石材和背漆玻璃，并验收合格。 5、2019年4月30日完成竣工资料整理。 6、2019年5月30日前所有工序施工完成，并具备竣工验收条件。 7、2019年6月30日前具备搬迁移交条件。 四、质量控制流程 材料进场： 材料进场： 1、所进场的材料必须先上报材料进场验收表（B.0.6表）检查资料的完整性、有效性，并核对其真实性（合格证、检验报告） 2、现场进行材料的检查验收，检查材料是否完整，有无破损、划痕、掉角等现象。重点对面层材料及型材进行厚度检测。 3、与封样样品的外观、颜色、型号等做比对。 4、检查材料所用的部位。 5、做好材料的见证取样工作。 6、需经过复试的材料在复试合格后方可进行使用。 7、验收合格的材料签准入证方可入内。 三、质量控制流程 留存影像及资料证明，并要求退场 留存影像及资料证明，并要求退场 不合格 不合格 合格 合格 要求施工单位上报施工方案或技术交底，审核通过后作为施工的依据和标准。监理人员要参与到技术或方案的讨论中，要发表自己的观点。 要求施工单位上报施工方案或技术交底，审核通过后作为施工的依据和标准。监理人员要参与到技术或方案的讨论中，要发表自己的观点。 样板先行，任何工艺先进行小部分的样板施工，该样板监理验收合格通过后，方可进行大面积的施工。 样板先行，任何工艺先进行小部分的样板施工，该样板监理验收合格通过后，方可进行大面积的施工。 按照施工图纸要求、节点做法进行过程中的质量把控，验收时按照最新的装饰装修工程验收规范进行检测，巡视过程中不符合要求的工序，喝令要求整改，小问题及时下达工作联系单，重大问题或提出仍未整改的应下达监理通知单，每道工序验收通过之后才可进行下