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消防管理台帐及档案管理 白云 2009年8月 一、消防安全基本情况包括以下内容： ?（一）单位基本概况和消防安全重点部位情况；? （二）建筑物或者场所施工、使用或者开业前的消防设计审核、消防验收以及消防安全检查的文件、资料；? （三）消防管理组织机构和各级消防安全责任人； 二、消防安全管理情况包括以下内容： （一）公安消防机构填发的各种法律文书；? （二）消防设施定期检查记录、自动消防设施全面检查测试的报告以及维修保养的记录；? （三）火灾隐患及其整改情况记录； （四）防火检查、巡查记录； 三、消防安全管理台帐有以下11种： （一）消防安全基本情况台帐； （二）消防安全制度及操作规程台帐； （三）消防设施定期检查记录\自动消防设施全面检查测试的报告以及维修保养的记录台帐； （四）防火检查、巡查记录台帐； 单位消防安全责任人及其职责 1、国有、集体、私营、三资等不同所有制和不同经营管理方式的各类企业的法定代表人是单位消防安全责任人。 2、机关、团体、事业单位等非法人单位的主要负责人是单位消防安全责任人。 3、省级以上党委、人大、政府和政协所属的机关事务管理机构的法定代表人或主要负责人是单位消防安全责任人。 4、单位消防安全责任人必须明确并履行《规定》中赋予的七项职责，否则一旦发生火灾造成严重人身伤亡或财产损失，将担负相应的法律责任。 单位消防安全管理人及其职责 1、单位可以任命某一副职担任本单位消防安全管理人。 2、单位可以聘用一位经验丰富的消防安全管理人员担任本单位消防安全管理人。 3、未单独设置消防安全管理人的单位，消防安全责任人必须兼任消防安全管理人。 4、单位消防安全管理人对单位消防安全责任人负责，必须明确并履行《规定》第七条中赋予的八项职责，否则一旦发生火灾造成严重人身伤亡或财产损失，将承担相应的法律责任。 承包、租赁企业的消防安全管理 实行承包、租赁经营的企业，消防安全管理由产权单位负责，或委托管理单位，如物业公司、经营者等。实行委托管理时，产权单位应与被委托管理单位签定《机关、团体、企业、事业单位消防安全委托管理协议书》，明确各方在消防安全管理方面的范围和职责。产权单位必须向承包、租赁和被委托管理单位提供符合消防安全要求的建筑物。 多产权单位建筑物（一物多主）的消防安全管理 1、多产权建筑的消防安全管理可以委托一家物业公司统一管理，多家产权单位应与物业公司签定《机关、团体、企业、事业单位消防安全委托管理协议书》。 2、没有委托物业公司管理的多产权建筑，可以允许其产权单位、使用单位共同组成管理机构对涉及公共消防安全的事项实行统一管理，也可以在明确各自管理责任的前提下委托其中一家产权单位统一管理 。 举办大型活动的申报许可及消防安全管理 大型活动指具有火灾危险性的集会、焰火晚会、灯会，以及大型商品交易会、文艺演出、体育比赛等活动。 1、主办或承办单位必须在落实活动现场各项消防安全措施后，向公安消防机构申报对活动现场进行消防安全检查，经检查合格后方可举办。 2、举办单位、承办单位以及提供场地的单位应当在签定合同时确定各方的消防安全职责，落实各项防范措施，确保活动消防安全。 居民住宅区和建筑工程施工现场的消防安全管理 1、居民住宅区的消防安全管理应由物业管理单位负责，并严格履行《规定》第十条中的四项职责。 2、新建建筑工程施工现场的消防安全由施工单位负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。 3、改建、扩建和装修工程施工现场的消防安全由建设单位和施工单位共同负责，双方必须在订立的合同中明确各方对施工现场的消防安全责任 防火检查的六种形式 1、消防安全重点部位的定期防火检查和非重点部位的抽样性检查； 2、对举报或投诉违反消防法律、法规的行为进行检查； 3、针对重大节日、活动和火灾多发季节的防火检查； 4、对建筑固定消防设施、易燃易爆场所、公众聚集场所等开展的专项检查； 5、动火施工现场的检查； 6、其他根据需要进行的防火检查 。 防火检查的时限性 1、季度防火检查。 2、月防火检查。 3、日防火巡查。 季度防火检查 机关、团体、事业单位应当至少每季度由单位的消防安全责任人或消防安全管理人带队进行一次全面性的防火安全检查，由消防工作归口管理职能部门填写《防火检查记录表》。 月防火检查 1、企业单位应当至少每月由单位的消防安全责任人或消防安全管理人带队进行一次全面性的防火检查，由消防工作归口管理职能部门填写《防火检查记录表》。 2、机关、团体、企业、事业单位的消防工作归口职能部门应当至少每月对所有消防安全重点部位进行一次防火检查，对非重点部位进行抽查，抽查率不少于50%。每次检查消防工作归口职能部门都应填写《防火检查记录表》。 3、