物业公司会计制度汇编.pdfVIP

. . . . xxxxxx 物业服务有限公司会计制度 第一章 总则 一、 为了规范本公司的会计核算，提高会计信息质量，根据《中华人 民共和国会计法》、《企业财务会计报告条例》及其他有关法律和法规，制 定本制度。 二、本公司设置会计科，设会计主管 1 人，货币资金出纳员 1 名。 三、 本公司填制会计凭证、 登记会计账簿、 管理会计档案等， 均按照 《会 计基础工作规范》和《会计档案管理办法》的规定执行。 四、 本公司的会计核算以持续、正常的生产经营活动为前提。 五、本公司会计核算的会计期间分为年度和月度， 年度和月度均按公历起 讫日期确定。会计期末，是指月末和年末。 六、本公司的会计核算以人民币为记账本位币。 七、本公司的会计记账采用借贷记账法。 八、本公司会计记录的文字使用中文。 九、本公司在会计核算时，遵循以下基本原则： 1、以实际发生的交易或事项为依据， 如实反映其财务状况和经营成 果。 2、按照交易或事项的经济实质进行会计核算， 而不应仅以法律形式 整理 . . . . 作为会计核算的依据。 3、本公司提供的会计信息应当能够满足会计信息使用者的需要。 4 、本公司的会计核算方法前后各期应当保持一致，不得随意变更。 如有必要变更，应将变更的内容和理由、变更的累积影响数，或累积影响数 不能合理确定的理由等，在会计报表附注中予以说明。 5、本公司按照规定的会计处理方法进行会计核算， 会计指标应当口 径一致、相互可比。 6、本公司的会计核算应当及时进行，不得提前或延后。 7、本公司的会计核算和编制的财务会计报告应当清晰明了， 便于理 解和运用。 8、本公司的会计核算应当以权责发生制为基础。 凡在当期已经实现 的收入和已经发生或应当负担的费用，不论款项是否收付，都应作为当期的 收入和费用；凡是不属于当期的收入和费用，即使款项已在当期收付，也不 应作为当期的收入和费用。 9、本公司在进行会计核算时，收入与其成本、费用应当相互配比， 同一会计期间内的各项收入与其相关的成本、费用，应当在该会计期间内确 认。 10、本公司的各项资产在取得时应当按照实际成本计量。其后，各项 资产账面价值的调整，应按照企业会计制度的规定执行。 11、本公司的会计核算应当合理划分收益性支出与资本性支出的界限。 凡支出的效益仅及于本年度 ( 或一个营业周期 ) 的，应当作为收益性支出；凡 整理 . . . . 支出的效益及于几个会计年度 ( 或几个营业周期 ) 的，应当作为资本性支出。 12、本公司在进行会计核算时，应当遵循谨慎性原则。 13 、本公司的会计核算应当遵循重要性原则， 在会计核算过程中对 交易或事项应当区别其重要性程度，采用不同的核算方法。 十、 本公司按照企业会计制度的规定， 设置和使用会计科目。 十一、 本公司年度财务会计报告，除应当包括本制度规定的基 本会计报表外，还应提供会计报表附注的内容。本制度