房屋租赁合同签订注意事项及范本(简单版).pdfVIP

房屋租赁合同签订注意事项及范本（简单版） 房屋租赁合同签订注意事项： 1. 房屋的基本情况 房屋基本情况一方面是指房产本身的状况， 包括物业地址、 建筑 面积 ; 另一方面是指房屋的权属状况，一般是指产权证编号、产权人 姓名以及是否设定了抵押等 ; 链家地产市场研发中心认为，这部分内 容作为租赁合同的必备构件，势必需要出租者出示房产证。 2. 水电、物业等其他费用承担方式 租赁合同里除了明示租金、 押金的支付方式外， 还要约定在租赁 期内水电、供暖物业费、卫生费等其他费用的承担方式，在北京市房 屋租赁合同示范文本中， 对于这一部分费用的承担方式均需要做出详 细的约定。 专家认为， 消费者应该就这部分条款做出明确的约定并直 接写入合同，可以避免合同到期之后双方产生费用方面的纠纷。 3. 房屋的维护、维修 在房屋出租期间， 难免会出现家具、 家电等生活用具的损坏情况， 因此约定房屋维护、 维修的权责非常有必要， 租赁合同范本里“房屋 的维护、维修”约定了业主与求租者两方的责任， 保证在租赁内房屋 及附属物品