地下车位租赁合同.pdfVIP

地下车位租赁合同 甲方（出租人）： 身份证号码： 乙方（承租人）： 身份证号码： 甲方同意将其所有的本合同明确的地下停车位 （以下简称停车位）交由乙方 有偿使用，乙方支付租赁费并按要求使用停车位。 根据 《中华人民共和国合同法》， 甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜达成如下合同，以兹信守。 第一条 停车位位置 停车位位于 XXXXX负一楼地下停车场，车位编号 。 第二条 租赁费用及期限 租赁费用按每月计算，每月为 元，不足月按足月计费。租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日结束。乙 方需向甲方一次性支付租赁期限内全部费用， 合计人民币 元 （小写 ￥ 元）。 第三条 停车位的使用 （1）乙方租赁停车位用于 停放，车牌号 。乙方不得 更改停车位用途，否则视为违约。甲方有权解除合同，剩余租金不予退还。 （2 ）乙方已考察停车位，应当遵守本小区物业对停车场管理的相关规定， 保证所停车不妨碍相邻车位的使用。 （3 ）乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎 检查义务。 如乙方有损失需向小区物业或相关责任人索赔时， 甲方应证实乙方为 车位合法租赁方，甲方不承担任何责任。 第三条 甲方权利和义务 （1）本小区物业收取的停车位管理费由甲方承担。甲方需及时缴纳停车位 管理费，以保证停车位处于适租状态。 （2 ）在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，须提前一个 月通知乙方，并退还剩余租金。 1 （3 ）在租赁期间，不管乙方是否实际使用，未经乙方同意，甲方不得将车 位另行租借给他人使用或自行使用， 否则视为违约。 甲方须向乙方退还自违约之 日起剩余的租金，合同自行解除。 第四条 乙方权利和义务 （1）在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将停车位转租、转借给任何第 三人使用，否则视为违约。甲方有权解除合同，剩余租金不予退还。 （2 ）在租赁期间，如乙方需要提前退租停车位，必须提前一个月通知甲方 并解除本合同，甲方退还剩余租金。 （3 ）在租赁期间，对停车场地造成的损坏，其维修费用由乙方承担。 （4 ）乙方须对自己停放的车辆负责，服从物业管理要求。如发生乙方车辆 遗失、损坏、物品丢失，或对相邻车辆造成损害等一切责任和损失由乙方承担。 （5 ）如因停车场场地维护或其他设施维修等原因，造成停车位暂时不能使 用时甲方不承担责任。 如因自然灾害、 政策法规等不可抗拒原因， 导致停车位丧 失使用功能或长期不能使用时，乙方须通知甲方解除合同，甲方退还剩余租金。 第五条 其他 （1）需提前终止合同时，甲方退还给乙方的剩余租金按月数计算，不足月 时按足月计算。 （2 ）车位卡为甲方所有，编号： ，甲方交给乙方使用并收取押金 元。合同终止后乙方退还车位卡时， 甲方退回押金。 如乙方丢失车位卡， 甲方向乙方收取车位卡赔偿费 元。 （3 ）本合同自甲、乙双方签字之日起生效，租赁期限过期后自行终止。本 合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 （4 ）未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。 甲方（签字）：