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远东实业股份有限公司 拟吸收合并四川永祥股份有限公司项目 资 产 评 估 报 告 书 天兴评报字（2011）第211号 （第一册共五册） 北京天健兴业资产评估有限公司 二〇一一年七月十五日 远东实业股份有限公司拟吸收合并四川永祥股份有限公司项目资产评估报告书 第1页 目 录 注册资产评估师声明 1 资产评估报告书摘要 2 资产评估报告书 5 一、委托方、被评估单位概况及委托方以外的评估报告使用者 5 二、评估目的 13 三、评估对象和评估范围 13 四、价值类型及其定义 14 五、评估基准日 14 六、评估依据 15 七、评估方法 19 八、评估程序实施过程和情况 27 九、评估假设 28 十、评估结论 30 十一、特别事项的说明 35 十二、评估基准日期后重大事项 37 十三、评估报告的使用限制说明 37 十四、评估报告提出日期 37 北京天健兴业资产评估有限公司 远东实业股份有限公司拟吸收合并四川永祥股份有限公司项目资产评估报告书 第1页 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守 独立、客观和公正的原则。根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的 内容是客观的，并对评估报告的合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产负债清单是由委托方、被评估单位申报并经其签章确 认；提供必要资料保证所提供资料的真实性、合法性、完整性和恰当使用评估报 告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事 方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象、纳入评估范围的资产进行现场调查；我 们已对评估对象、纳入评估范围的资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估 对象及相关资产法律权属资料进行查验，并对已经发现的问题进行了如实披露， 且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 五、本评估报告中的分析、判断和结论受评估假设和限定条件的限制，评估报 告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对 评估结论的影响。 北京天健兴业资产评估有限公司 远东实业股份有限公司拟吸收合并四川永祥股份有限公司项目资产评估报告书 第2页 远东实业股份有限公司 拟吸收合并四川永祥股份有限公司项目 资产评估报告书摘要 天兴评报字（2011）第211号 北京天健兴业资产评估有限公司 （以下简称天健兴业）接受远东实业股份有 限公司 （以下简称远东实业）、四川永祥股份有限公司 （以下简称永祥股份或被 评估单位）的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估公认原则， 采用收益法、成本法，对远东实业拟吸收合并永祥股份之经济行为而涉及永祥股 份的股东全部权益于评估基准日的市场价值，按照必要的程序进行了评估。现将 资产评估报告书主要内容摘要如下： 一、评估目的：远东实业拟吸收合并永祥股份，远东实业、永祥股份共同委托 天健兴业对永祥股份股东全部权益于评估基准日的市场价值进行评估，为上述吸 收合并行为提供价值参考依据。 二、评估对象：永祥股份于评估基准日的股东全部权益。 三、评估范围：永祥股份全部资产及相关负债，具体评估范围以永祥股份填写 的资产评估申报表为准。 四、价值类型：本次评估价值类型为市场价值，本报告书所称市场价值是指自 愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受