工程造价概论教学.pptxVIP

建设工程工程造价管理 ;第一章 工程造价概论;;;;;（1）工程造价的大额性。 （2）工程造价的个别性、差异性。 （3）工程造价的动态性。 （4）工程造价的层次性。 （5）工程造价的兼容性。 ;（1）工程造价的大额性。 能够发挥投资效用的任一项工程，不仅实物形体庞大，而且造价高昂。动辄数百万、数千万、数亿元、数十亿元人民币，特大的工程项目造价可达百亿、千亿元人民币。;（2）工程造价的个别性、差异性。 任何一项工程都有特定的用途、功能、规模。因此对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求，所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。同时，每项工程所处的地区、地段都不相同，使这一特点得到强化。;（3）工程造价的动态性。 每一项工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，而且，由于不可控因素的影响，在预计工期内，许多影响工程造价的动态因素，如工程变更，设备材料价格，工资标准以及费率、利率、汇率都会发生变化。这种变化必然会影响到造价的变动。所以，工程造价在整个建设期中处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定的实际造价。;（4）工程造价的层次性。 造价的层次性取决于工程的层次性。 一个建设项目（学校）往往有多个能够独立发挥设计效能的单项工程（宿舍楼、办公楼、教学楼）。一个单项工程（办公楼）又是由能够各自发挥专业效能的多个单位工程（土建工程、电气安装工程等）组成。 与此相应，工程造价有五个层次：建设项目总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价。;建设项目按用途可分为生产性项目和非生产性项目;单位工程可以分为若干分部工程。;分部可以分为若干分项工程。;分项工程;（5）工程造价的兼容性。 造价的兼容性首先表现在它具有两种含义，其次表现在造价构成因素的广泛性和复杂性。 ;（1）预测职能 （2）控制职能 （3）评价职能 （4）调控职能 ;（1）建设工程造价是项目决策的工具。 （2）建设工程造价是制订投资计划和控制投资的有效工具。 （3）建设工程造价是筹集资金的依据。 （4）建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段。 （5）工程造价是评价投资效果的重要指标。 ;; ;;;;1.1.3工程造价的计价特征（p6） ;1.1.3工程造价的计价特征（p7） ;投资估算造价;概算造价;修正概算造价;施工图预算造价;施工图预算造价;结算价;决算价; 3、计价的组合性： ;;;1.1.3工程造价的计价特征（p8） ;1.1.3工程造价的计价特征（p8） ;;工程造价管理;1.2.3我国工程造价管理体系（p13）;1.2.3.1我国工程造价管理的基本内容（p13）;1.2.3.1我国工程造价管理的基本内容（p13）;1.2.3.1我国工程造价管理的基本内容（p13）;1.2.3.2工程造价管理的组织（p17）;1.2.3.4我国工程造价管理企业与人员管理（p19）;1.2.3.4我国工程造价管理企业与人员管理（p20）;1.2.3.4我国工程造价管理企业与人员管理（p20）;1.2.3.4我国工程造价管理企业与人员管理（p20）;造价工程师素质要求和执业道德;造价工程师素质要求和执业道德;造价工程师素质要求和执业道德;复习思考题（p22）