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第十二章 项目投资估算及资金来源 第十二章 项目投资估算及资金来源 12.1 投资估算 12.1.1 投资估算编制范围 本估算包括规划红线内的主体工程、配套设施项目的工程费用，其 中包含土建工程、给排水工程、采暖及通风工程、电气工程的投资。 12.1.2 投资估算编制的依据 12.1.2.1 土建工程估算依据文件 1、根据建筑专业提供的方案设计图纸； 2 、采用类似工程指标法进行编制。 12.1.2.2 工程建设其他费用依据文件 1、建设单位管理费根据《基本建设财务管理规定》财建 [2002]394 号文件执行。 2 、工程勘察费按照《工程勘察设计收费标准》计价格（ 2002）10 号文件执行。 3、设计费按照《工程勘察设计收费标准（ 2002 年修订本）》执行。 4 、勘界费按照国家测绘局《关于发布 测绘收费管理试行办法 和 测绘收费标准 的通知》 ( 国测发(1993)082 号) 执行。 5、前期可研编制费按照《国家计委关于印发建设项目前期工作咨 询收费暂行规定的通知》［ 1999］1283 号执行。 6、施工图审查费按自治区新发改议价（ 2012）830 《关于降低建筑 工程施工图设计专家审查费标准等有关事宜的通知》执行。 五家渠农六师勘测设计研究有限责任公司 41 第十二章 项目投资估算及资金来源 7、工程监理费按照国家发改委、建设部关于印发《建设工程监理 与相关服务收费管理规定》（发改价格 [2007]670 号文）取费。 8、招标代理费参照 《新招标代理服务费计价标准 ( 发改价格 【2011】 534 号) 执行。 9 、项目竣工结算费按照《建设工程价款结算暂行办法》（财建 [2004]1369 号）执行。 10、 《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有 关问题的通知》国家发展计划委员会、国家环保总局计价格 [2002]125 号文执行。 11、基本预备费按照相关费用的 8%计取。 12.2 估算编制说明 1、依据本项目方案图纸要求编制，本工程采用类似工程指标法。 2 、设备价根据厂家询价提供的参考价及有关价格资料计取。 3、本项目建设期为 19 个月，估价标准年为 2016 年，考虑 8％的预 备费（即不可预见费用），它主要包括：在施工过程中不可预见的局部 地基处理、设计变更所发生的费用，以及不可预见的自然灾害造成的损 失或采取措施增加的费用。 12.1.3 投资估算 本项目建设总投资 166.0 万元。具体如下： 1、工程费 135.2 万元。占总投资的 81.48%。 2 、工程建设其他费 18.4 万元。 占总投资的 11.11%。包括：勘察设 计费，招标代理费，工程监理费等。 五家渠农六师勘测设计研究有限责任公司 42 第十二章 项目投资估算及资金来源 3、预备费 12.3 万元。占总投资额的