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信贷经理如何调查客户隐形负债
隐性负债是影响贷款质量的关键因素之一,本文所指的隐性
负债是指,小贷公司借款、民间借款、上下游欠款等其他在征信
中无法体现的贷款。下文总结出了几点了解客户隐性负债的方法,
今天与大家进行分享,希望对大家有帮助。
1
查看银行流水
银行流水作为贷款提供的最基本资料,是需要调查客户经理
及审贷人员仔细查验的。如何从银行流水中发现客户的隐性负债
呢?
一是可以看到交易对手的信息,如果有小贷公司的贷款发放
及本息的回收的一般会在流水中体现;
二是如果交易对手是固定在某日的某个时候打出相同的数
值,有可能是客户偿还私人借款的本金或者利息。
以上两点都可以有效的帮助我们发现客户的隐性负债。
值得注意的是,在实际操作中,并不是所有的银行流水的交
易对手或是明细都会在银行柜台打印的纸质档中体现,因此优秀
的业务员要注意以下三点:
1、养成随身携带?U?盘的习惯。到客户处使用网银交易,查
询电子版详版交易记录时,可用?U?盘对交易记录进行拷贝,这些
信息和数据是对客户流水分析的有力手段。
2、优秀的客户经理需要具有熟练操作各家银行网上银行,
快速下载,以此在客户面前体现优质高效的专业素养,让客户对
客户经理产生信任。
3、大部分银行在未开通专业版的网上银行也是可通过大众
版的网银工具查询流水。
2
财务成本科目分析
财务成本科目分析的前提是看到客户真实的内帐,如何看到
和甄别内帐真实性就不在此处赘述。简要的说,一般银行客户经
理上门调查是不会让客户事先准备好内帐,那么现场查看的内帐
才是最真实的。
现场抽查客户内帐,详细分析各项费用明细,留意到其中的
财务成本项目,一般会计会将银行手续费,刷卡费用,利息成本
等计入财务成本,一旦客户出现此类数据,且此类数据达到数万
以上,则要留心是否是大额隐性负债的利息;
关于财务报表另外一点也是需要提一下的,就是利润分配去
向,如果在年底中有大额未分配利润,却来银行申请贷款,那就
说明可能报表不真实或者利润用于归还了隐性贷款等诸多因素。
3
第三方打听
这个是客户经理在调查客户时最关键的一招。客户经理做尽
职调查时与客户接触的时间只有短短的数小时,客户表现在客户
经理面前的很可能是就像刚坠入爱河的恋人,所有的优秀的品行
都会表现出来,最大程度的释放其人格魅力,最大程度的掩饰其
缺点。而主动暴露自己缺点和不足的客户是很少见的,所以调查
了解客户,不能只听客户的一面之词。
一个人可以在短时间内伪装自己,但不能时时刻刻的伪装,
更不能在所有人面前都伪装自己。在日常生活中经常与客户进行
接触的那些人,就会非常全面、客观、准确的了解客户的品行和
为人。因此,通过向他人打听客户情况,是我们调查和了解客户
隐性负债的一种有效途径。而且一般人,为了和客户经理保持比
较信任的关系,都会处于公正的角度来描述打听对象。更有甚者
能打听得到,相关联的客户是否有融资拆借的可能性。打听的对
象可包含,客户上下游,客户同行,同业银行客户经理等。
4
关注征信记录
近期如果有大额贷款到期,客户已经归还贷款资金如何而
来?近期在其他金融机构申请是否频繁。
因为一般客户不会将大额资金停留在账上,或转化成应收,
或扩大生产设备,或购置个人资产等等,所以归还大额贷款的资
金来源是需要每一位银行客户经理及审批人员仔细查阅的。
值得注意的是,由于经济形势变化较大,目前很多房地产开
发商推行了首付分期的服务,客户近期批准了房贷,其中首付款
是否已经付清,敏感的客户经理应该与银行流水相匹配才能确认。
5
了解商业模式
从客户实际资金流来看,深入分析客户资金运作情况,分析
客户在最缺资金的时候是如何解决的,以此来判断客户是否含有
隐性负债。
例如做贸易型客户年底是旺季,应收账款增加,库存相应需
要增加,询问客户一般此时如何解决资金问题,能了解到客户是
否目前还有隐性负债;
又例如,服务型客户近期开了新店,所开新店需要的是一次
性投入,开了新店后无需再投入资金,新店稳定运作一段时间,
客户的库存或资产方并未增加,即由此可推断客户可能是归还了
隐性负债,至于还有多少负债是未归还的就需要客户经理与客户
相互博弈了。
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