建筑装饰工程费用与预算的编制.pptxVIP

建筑装饰工程费用的构成; 建安工程费用项目组成 建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知;2.材料费;1.直接工程费 直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费 ;人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）;基本工资;(1)基本工资 (2)工资性补贴 ;(3)生产工人辅助工资 (4)职工福利费 职工福利费(G4)＝(G1+G2 +G3)×福利费计提比例 (5)生产工人劳动保护费 ;材料费 ;单位工程量材料费的计算公式：;施工机械使用费 ; 2.措施费; 间接费; 规费的计算公式： 以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础 ;2.企业管理费; 企业管理费的计算公式： 以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础 ; 以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础 ; 利润 ——指施工企业完成所承包工程获得的盈利。; 税金 ——是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。; 为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税和教育费附加合并在一起计算，以工程成本加利润为基数计算税金。 税金＝（直接费＋间接费＋利润）×税率(计税系数); 1.工料单价法计价程序 ——是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成工程发承包价。 ;以直接费为计算基础的工料单价法计价程序 ;以人工费和机械费为计算基础的工料单价法计价程序 ;以人工费为计算基础的工料单价法计价程序 ; 2.综合单价法计价程序 ——是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，包括直接费、间接费、利润和税金。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。 ;以直接费为计算基础的综合单价法计价程序 ;以人工费和机械费为计算基础的综合单价法计价程序 ;以人工费为计算基础的综合单价法计价程序 ;案例分析 背景： 某综合楼工程按工程量和工、料、机综合单价计算结果为90万元；零星工程费占直接工程费的5%，措施费为直接工程费的5%，间接费为直接费的8%，利润按直接费和间接费的4%取费，税金按规定计算，取直接费、间接费和利润的3.41%。 问题： ①计算建筑安装工程造价的程序。 ②列表计算该工程的建筑安装工程造价。;建安工程费的计算（单位：万元）;4.1建筑装饰工程费用的组成及其内容; 4.1.2建筑装饰工程费用的内容; (2)材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 (3)施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 2.措施费　是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括：　　 ;(1)环境保护费 (2)文明施工费 (3)安全施工费 (4)临时设施费 (5)夜间施工费 (6)二次搬运费 (7)大型机械设备进出场及安拆费 (8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 (9)脚手架费 (10)已完工程及设备保护费 (11)施工排水、降水费 ;4.1.2.2间接费 间接费由规费、企业管理费组成。 1.规费　是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：(1)工程排污费(2)工程定额测定费　　 (3)社会保障费1)养老保险费　　 2)失业保险费 3)医疗保险费 (4)住房公积金　　 (5)危险作业意外伤害保险;2.企业管理费　是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括： (1)管理人员工资 (2)办公费 (3)差旅交通费 (4)固定资产使用费 (5)工具用具使用费 (6)劳动保险费 (7)工会经费 (8)职工教育经费 ;(9)财产保险费 (10)财务费 (11)税金 (12)其他 4.1.2.3利润　 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。4.1.2.4税金　　税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 ;1.营业税　是指国家依据税法,对从事商业、交通运输业和各种服务业的单位和个人，按营业额收征的一种税。 2.城市维护建设税　是指为加强城市维护建设，增加和扩大城市维护建设基金的来源，按营业税实交税额的一定比例征收，专用于城市维护建设的一种税。 3.教育费附加　是指为加快发展地方教育事业，扩大地方教育经费来源，按实交营业税