建设项目成本控制理论.pptxVIP

建设项目全寿命周期成本建设项目全寿命周期是指建设项目从其寿命开始到寿命结束的时间。主要有四种：1.物理寿命2.功能寿命3.法律寿命4.经济寿命西安建筑科技大学 赵平物理寿命：从建设项目决策阶段到由于物理损坏而导致基本功能无法满足用户的正常使用的整段时间。功能寿命：是建设项目在其决策、实施、投入使用之后到其功能不能满足业主需要之间的期限。法律寿命：是法律上规定的建设项目的合理使用年限。经济寿命：建设项目从其寿命开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。他是由运行和维护费用的提高和使用价值的降低决定的。西安建筑科技大学 赵平建设项目寿命周期选择建设项目寿命周期阶段划分建设项目全寿命周期成本寿命周期成本有狭义和广义之分。1.狭义的建设项目全寿命周期成本，是指一个建设项目在其全寿命周期内自身的折现货币成本。2.广义的建设项目全寿命周期成本，是基于全社会的角度，在建设项目的寿命周期内生产者、消费者以及公众所发生的一切费用。西安建筑科技大学 赵平建设项目全寿命周期成本的特点1.多主体性2.多阶段性3.复杂性4.系统性西安建筑科技大学 赵平建设项目全寿命周期成本控制的意义1.可以实现对建设项目全寿命周期成本的优化。2.可以实现建设项目寿命周期内的资源节约。3.有助于实现我国建筑业“绿色化”战略。西安建筑科技大学 赵平建设项目全寿命周期成本控制建设项目全寿命周期成本控制的内涵 建设项目全